双方同意离婚后，房子该归谁拥有

1.双方同意离婚，房子归属分情况定。能协商一致，可自行约定并在离婚协议明确，约定有法律约束力。
2.无法协商，法律按不同情形处理。一方婚前全款买房，属个人财产，离婚归该方。
3.婚前付首付按揭，婚后共同还贷，房子一般归首付方，另一方有权获共同还贷及增值部分补偿。
4.婚后用共同财产买房，即便登记一人名下，一般也属共同财产，通常均等分割。

结论：
双方同意离婚后房子归属分协商一致和无法协商一致两种情况确定，协商一致可自行约定并在离婚协议明确；无法协商一致则按房屋购买情况区分处理。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，当双方能协商一致时，自行约定房屋归属是意思自治的体现，该约定对双方有法律约束力，需在离婚协议里明确。若无法协商一致，不同购房情况房屋归属不同。一方婚前全款购买的房屋，是其个人财产，离婚归该方；婚前一方付首付按揭购房，婚后共同还贷，房屋通常归首付方，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有权获补偿；婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记一方名下，一般也属夫妻共同财产，通常均等分割。若您在离婚房屋归属问题上有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。

双方同意离婚后房子归属分情况确定。能协商一致，可自行约定房屋归属，此约定有法律约束力，需在离婚协议中明确。

无法协商一致时，法律按不同情形处理。一方婚前全款购房，属个人财产，离婚归该方。
婚前一方付首付按揭购房，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，另一方有权获婚后共同还贷及增值部分补偿。
婚后用夫妻共同财产购房，即便只登记一方名下，一般属夫妻共同财产，通常均等分割。

解决措施和建议：双方协商时应理性沟通，充分考虑实际情况。若对法律规定不了解可咨询专业律师。签订离婚协议时仔细审核关于房屋归属的条款，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）双方能协商一致时，可自行约定房子归属，此约定具法律约束力，需在离婚协议中明确，体现了当事人意思自治原则。
（2）无法协商一致时，法律根据不同情形确定归属。一方婚前全款购房，属于其个人财产，离婚时自然归该方。
（3）婚前一方付首付按揭购房，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获得补偿。
（4）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记一方名下，通常也属于夫妻共同财产，一般均等分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）若双方能协商一致，可自行约定房子归属，并在离婚协议中明确，此约定对双方有法律约束力。

（二）若无法协商一致，按以下情况处理：
1.一方婚前全款购买的房屋，属于其个人财产，离婚时归该方。
2.婚前一方付首付按揭购房，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，另一方有权获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记一方名下，一般属于夫妻共同财产，通常均等分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。