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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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就是我租的这个店铺烟道有问题,要修的话要四五千,我们一人一半房东不愿意,我想退租,那个租金能退吗?

ask****262 青海-海西 房屋租赁咨询 2026.06.12 18:47:02 368人阅读

你好,就是我租的这个店铺烟道有问题,要修的话要四五千,我们一人一半房东不愿意,我想退租,那个租金能退吗

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地区:山东-济南 咨询解答:40015条

根据《民法典》的规定,租赁合同中,出租人有义务保证租赁物符合约定的用途。如果烟道存在问题影响正常使用,房东应负责维修或承担相应费用。如果房东拒绝履行维修义务,你可以尝试协商解决,协商不成可以请求调解或仲裁,甚至起诉。关于退租和租金退还,需要根据合同约定和实际情况来判断。如果合同中有相关条款,按照约定执行;如果没有,可以考虑合同解除的条件是否满足。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-12 19:05:51 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:592428条

租的店铺烟道有问题,房东不愿意分担维修费用,你想要退租并要求退还租金。首先,根据《民法典》相关规定,租赁物不符合约定用途,承租人可以要求解除合同。如果烟道问题严重影响店铺正常使用,你有权提出退租。其他方面,你可以先和房东协商,看看能否达成一致意见。如果协商不成,可以收集相关证据,比如烟道问题的照片、维修报价等,通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-12 19:04:12 回复
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    2026.06.07 1629阅读
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