进行诉讼离婚，贷款买的房产怎么分割

1.诉讼离婚时贷款房产分割要区分婚前和婚后购买情况。婚前一方贷款买房且产权登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。
2.婚后夫妻共同贷款买房，属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。可协议处理，一方取得房产要给另一方补偿；若双方都不主张所有权，可拍卖、变卖房屋，就价款分割。

解决措施和建议：
1.婚前购房的，保留好共同还贷的证据，以便离婚时主张补偿。
2.婚后购房的，双方友好协商分割方式，避免纠纷。
3.若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前贷款买房且产权登记在该方名下，婚后共同还贷的情况。离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿，这体现了对双方在婚姻期间付出的公平考量。
（2）婚后夫妻双方共同贷款买房，此房产属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，双方可协议处理，比如一方获得房产并补偿另一方；若双方都不想要房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋后分割所得价款。

提醒：
诉讼离婚房产分割复杂，实际情况不同处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）一方婚前贷款买房且产权登记在其名下，婚后共同还贷的情况，保留好婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录等，以便后续要求产权登记方对共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（二）婚后夫妻共同贷款买房的情况，双方可先友好协商房产分割方式，若一方取得房产，要按照市场价值给予另一方合理补偿；若双方都不要房子，及时向法院申请拍卖、变卖房屋并分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前一方贷款买房且产权登记在该方，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。
2.婚后双方共同贷款买房，属夫妻共同财产，离婚一般均等分割。可协议处理，一方得房补偿另一方；双方都不要房的，可拍卖、变卖后分割价款。

结论：
诉讼离婚时贷款房产分割分情况处理。婚前一方贷款买房且产权登记在该方名下，房产归其所有，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚后双方共同贷款买房，属共同财产，一般均等分割。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分，这体现了对双方财产贡献的公平考量。婚后夫妻共同贷款买房，房产为共同财产，离婚时均等分割。双方可协议处理，一方得房需补偿另一方；若都不主张房屋所有权，可拍卖、变卖房屋后分割价款。
若在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。