若房产第一顺位继承人仅余一人怎么办

法律分析：
（1）在无遗嘱、遗赠扶养协议且房产第一顺位继承人仅余一人时，该继承人可依据法定继承获得房产。这是基于法律对继承顺序和方式的规定，保障了继承人的合法权益。
（2）继承人需完成一系列手续。先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明，这是确定被继承人死亡事实的必要程序。
（3）前往公证处办理房产继承公证，申请时提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料，公证是对继承合法性的确认。
（4）取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记，审核通过后完成房产过户，继承人成为房屋新所有权人。
（5）若存在遗嘱指定非该法定第一顺位继承人继承房产的情形，则按遗嘱执行，体现了遗嘱继承优先于法定继承的原则。

提醒：
办理继承手续时要确保材料真实完整，若存在遗嘱等特殊情况，需仔细审查其效力，情况复杂时建议咨询专业人士。

（一）法定继承方面
第一顺位仅一人且无遗嘱、遗赠扶养协议时，继承人按法定继承。先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍办死亡证明，再到公证处办房产继承公证，申请时提交被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料。
取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办过户登记，审核通过完成过户成为房屋新所有权人。

（二）遗嘱继承方面
若存在遗嘱指定非法定第一顺位继承人继承房产，按遗嘱执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.房产第一顺位只剩一人，无遗嘱和遗赠扶养协议，可法定继承房产。
2.先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办死亡证明，再到公证处办继承公证，提交死亡证明、身份证明、房产证等材料。
3.拿到公证书后，带材料到不动产登记中心办过户，审核通过即完成过户，成为新产权人。
4.若有遗嘱指定他人继承，按遗嘱执行。

结论：
房产第一顺位仅余一人且无遗嘱、遗赠扶养协议时，可法定继承房产，完成相关手续后能过户成为新所有权人；若有遗嘱指定他人继承则按遗嘱执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，法定继承是在无遗嘱等情况下的继承方式。当房产第一顺位继承人仅余一人，且不存在遗嘱、遗赠扶养协议时，该继承人有权依法定继承获得房产。继承流程为，先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明，再到公证处办理房产继承公证，申请时提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记，审核通过后完成过户，继承人成为房屋新所有权人。但如果存在遗嘱指定其他非该法定第一顺位继承人继承房产等情形，遗嘱继承优先于法定继承，需按遗嘱执行。若遇到房产继承方面的复杂问题，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。

1.当房产第一顺位继承人仅余一人且无遗嘱、遗赠扶养协议时，可依法定继承获得房产。这是基于法律规定对继承人权益的保障。
2.继承人需按以下步骤完成房产过户：首先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明；接着前往公证处办理房产继承公证，申请时提交被继承人死亡证明、自身身份证明、房产证等材料；取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记，审核通过后完成过户成为房屋新所有权人。
3.若存在遗嘱指定其他非法定第一顺位继承人继承房产等情形，则按遗嘱执行，这体现了对被继承人意愿的尊重。建议继承人提前了解继承流程和所需材料，确保顺利完成房产过户。