婚后购置房产是否属于夫妻双方财产

结论：
婚后购置房产通常是夫妻共同财产，但存在由一方父母出资登记在出资人子女名下、双方父母出资登记在一方子女名下、夫妻有书面财产约定等特殊情形时，房产归属会有所不同。
法律解析：
根据法律规定，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。不过存在一些特殊情况，若由一方父母出资且登记在出资人子女名下，这会视为对自己子女的赠与，该房产属于该子女个人财产；若双方父母都出资，且登记在一方子女名下，双方可按各自父母出资份额按份共有。并且如果夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，那就按约定来。

可见，婚后房产归属并非一概而论。现实生活中遇到房产归属的复杂问题，可能还需要更专业的法律分析。如果大家有相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚后购置房产通常属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。
2.不过存在特殊情形会影响房产归属。一方父母出资且登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；双方父母出资且登记在一方子女名下的，可按各自父母出资份额按份共有。另外，若夫妻双方有书面财产约定明确房产归一方所有，应遵循该约定。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证。若有特殊约定，及时签订书面协议并妥善保管，避免日后产生房产归属纠纷。

法律分析：
（1）通常情况下，婚后用夫妻共同财产购置的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，这体现了婚姻关系中财产共有的基本原则。
（2）在特殊情形中，若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，此房产会被视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。
（3）当双方父母出资，房产登记在一方子女名下时，房产将按照各自父母的出资份额按份共有。
（4）如果夫妻双方通过书面财产约定，明确该房产归一方所有，那么房产归属将依照约定来确定。

提醒：婚后购置房产情况复杂，涉及出资、登记等多方面因素。在处理房产问题时，建议签订明确的书面协议，若情况特殊，建议咨询以获取专业分析。

（一）若想确保婚后房产属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间用共同财产购房，无需特别操作，正常登记即可，无论登记在一方或双方名下都是共同财产。
（二）若一方父母想让出资购买的房产成为自己子女的个人财产，要将房产登记在出资人子女名下。
（三）双方父母出资购房想按出资份额按份共有的，将房产登记在一方子女名下。
（四）夫妻双方若有特殊房产归属意愿，可签订书面财产约定明确房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后买房，通常属夫妻共同财产。婚姻存续期内，用共同财产买的房，不管登记在谁名下都是共同财产。
2.特殊情况房产归属不同。一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是该子女个人财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
4.夫妻有书面财产约定，明确房产归一方，按约定处理。