公证父母回迁房，是否属夫妻共同财产

1.回迁房是否为夫妻共同财产取决于其权益取得时间和来源。父母在子女婚前房产回迁所得，且登记在父母名下的，即便子女已婚，也属父母个人财产。
2.关于父母赠与回迁房情况，若有书面赠与协议并公证明确表示赠与子女一方，回迁房属受赠子女个人财产；未明确只赠与一方，可能认定为夫妻共同财产。
3.为确保房产归属清晰，进行公证时要提供回迁协议、房产来源等证据，以此明确房产归属和赠与意愿，让公证准确反映各方真实意思。所以，涉及回迁房产权及赠与相关事宜，建议提前做好规划和公证，避免夫妻间后续产生财产纠纷。

法律分析：
（1）回迁房是否为夫妻共同财产，取决于回迁房权益取得时间和来源。若父母的回迁房是其在子女婚前房产回迁所得且登记在父母名下，即便子女已婚，此回迁房一般属于父母个人财产，非子女夫妻共同财产。
（2）若父母明确将回迁房赠与子女一方，有书面赠与协议并公证，该回迁房属受赠子女个人财产；若未明确只赠与一方，可能被认定为夫妻共同财产。
（3）进行公证时，要提供回迁协议、房产来源等证据，明确房产归属和赠与意愿，保证公证能准确反映各方真实意思。

提醒：回迁房产权认定较复杂，涉及赠与等情况时，建议签订书面协议并进行公证，不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）判断回迁房是否为夫妻共同财产，要明确回迁房权益取得时间和来源。若为父母婚前房产回迁所得且登记在父母名下，那就是父母个人财产。
（二）父母若想将回迁房赠与子女一方，应订立书面赠与协议并公证，可避免日后纠纷。
（三）公证时要准备好回迁协议、房产来源等证据，让公证准确体现各方真实意愿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

1.回迁房是否为夫妻共同财产，取决于权益取得时间和来源。
2.若父母在子女婚前房产回迁所得，且登记在父母名下，即便子女已婚，此回迁房属父母个人财产。
3.父母明确书面赠与子女一方并公证，回迁房属受赠子女个人财产；未明确只赠与一方，可能认定为夫妻共同财产。
4.公证要提供回迁协议等证据，明确房产归属和赠与意愿。

结论：
回迁房是否属于夫妻共同财产取决于其权益取得时间和来源，父母的回迁房未用于明确赠与子女且登记在父母名下，一般属于父母个人财产；若明确赠与子女且有公证，属受赠子女个人财产，否则可能为夫妻共同财产。

法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产以及赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方个人财产。父母在子女婚前所有的房产回迁所得且登记在其名下的回迁房，自然属于父母个人财产。若父母明确将回迁房赠与子女一方，有书面赠与协议并公证，该房产就成为受赠子女个人财产。若未明确只赠与一方，按照法律精神，会倾向认定为夫妻共同财产。在办理公证时，提供回迁协议、房产来源等证据能清晰明确房产归属和赠与意愿。如果对回迁房的财产属性界定还有疑问，建议向专业法律人士咨询。