离婚时土地使用权分割应该怎么做

（一）农村土地承包经营权分割
1.夫妻双方为本集体经济组织成员，按均等原则分割。
2.一方不是本集体经济组织成员，将土地给本集体成员一方，另一方给予补偿。

（二）国有土地使用权分割
1.夫妻共同财产购买的，离婚时先由双方协商分割。
2.协商不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.一方婚前取得土地使用权，婚后增值部分可能作为夫妻共同财产分割。

分割时要遵循相关土地管理规定和程序，确保分割合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.农村土地承包经营权：以家庭承包方式取得，夫妻双方都是本集体经济组织成员，按均等原则分割；若一方不是，可把土地给本集体成员一方，另一方获补偿。
2.国有土地使用权：用夫妻共同财产购买的，离婚时先协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如一方婚前取得，婚后增值部分或作为共同财产分割。分割要遵循土地管理规定和程序，保证合法有效。

结论：
离婚时土地使用权分割需分情况处理，农村土地承包经营权按成员情况均等分割或给予补偿，国有土地使用权先协商分割，协商不成由法院按原则判决。
法律解析：
对于农村土地承包经营权，以家庭承包方式取得且夫妻双方为本集体经济组织成员时，按均等原则分割，确保双方权益。若一方不是本集体经济组织成员，土地分给本集体成员一方，另一方获补偿，保证土地使用合理性。国有土地使用权若为夫妻共同财产购买，先由双方协商分割；无法协商，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像一方婚前取得土地使用权，婚后增值部分可能作为共同财产分割。分割时需遵循土地管理规定和程序，以保证分割合法有效。土地使用权分割情况复杂，若对相关法律问题有疑问，建议向专业法律人士咨询。

1.离婚时土地使用权分割需依土地性质分情况处理。农村土地承包经营权以家庭承包方式取得，夫妻均为本集体经济组织成员，按均等原则分割；一方非本集体成员，可将土地给集体成员一方，另一方获补偿。
2.国有土地使用权若用夫妻共同财产购买，离婚时先由双方协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前取得土地使用权，婚后增值部分可能作为共同财产分割。
3.解决措施和建议：分割土地使用权时，要严格遵循相关土地管理规定和程序，确保分割合法有效。双方应友好协商，尽量达成一致意见；若协商无果，及时寻求法律途径，由法院公正判决。

法律分析：
（1）农村土地承包经营权分割，若夫妻双方均为本集体经济组织成员，以家庭承包方式取得的，按均等原则分割。
（2）若一方不是本集体经济组织成员，可将土地分给本集体成员一方，另一方获得相应补偿。
（3）国有土地使用权分割，若用夫妻共同财产购买，离婚时先由双方协商；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）一方婚前取得土地使用权，婚后增值部分可能作为夫妻共同财产分割。同时，分割要遵循相关土地管理规定和程序，保障合法有效。

提醒：
离婚分割土地使用权情况复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。