跟前妻共有的房产应当怎样处理

1.跟前妻共有的房产处理有协商和诉讼两种方式。能协商一致时，可签书面协议确定房产归属，比如一方得房并补偿另一方，或卖房后分割价款。
2.若协商不成可起诉，法院会根据购房资金来源、双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素判决。婚后共同出资买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
3.若一方有重婚、与他人同居等法定过错情形，法院可能适当照顾无过错方。

解决措施和建议：双方先尝试友好协商，达成一致后签订具有法律效力的书面协议。若协商困难，及时收集购房资金支付凭证等相关证据，通过法律途径解决，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）协商处理：夫妻双方能就共有房产达成一致意见时，可签订书面协议明确房产归属。具体方式包括一方获得房产同时对另一方给予补偿，或出售房产后分割价款。这种方式较为灵活，能体现双方的意愿。
（2）法院诉讼：当协商无果时，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。法院判决会综合考虑多方面因素，如购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等。对于婚后共同出资购买的房产，通常认定为夫妻共同财产并原则上均等分割；若一方存在重婚、与他人同居等法定过错情形，法院会适当照顾无过错方。

提醒：处理共有房产时，签订协议要严谨规范。起诉时需收集好相关证据，因具体案情不同结果有别，建议咨询专业分析。

（一）协商处理：与前妻友好沟通，达成一致后签订书面协议，明确房产归属。可以是一方获得房产并补偿另一方，也可以出售房产后分割价款。

（二）诉讼处理：若协商不成，向法院起诉。法院会综合购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素判决。婚后共同出资购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割；若一方有重婚、与他人同居等法定过错，法院会适当照顾无过错方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协商处理：和前妻就共有房产达成一致，签书面协议确定归属。可让一方得房并补偿另一方，也可卖房后分价款。
2.起诉处理：协商不成，可向法院起诉。法院判决会综合购房资金来源、双方贡献、婚姻时长等因素。婚后共同出资买的房，一般均等分割；若一方有重婚等过错，会适当照顾无过错方。

结论：
跟前妻共有的房产，可通过协商或诉讼处理。协商一致签订书面协议明确归属；协商不成则起诉，法院依多种因素判决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产具体情况判决。跟前妻共有的房产，如果双方能友好协商，可签书面协议来确定房产归属，比如一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分割价款。若协商不成起诉到法院，法院判决会综合考虑购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素。婚后共同出资买的房一般认定为共同财产，原则上均等分割；若一方存在重婚、与他人同居等法定过错情形，法院会适当照顾无过错方。若您在处理与前妻共有房产问题上还有不明之处，欢迎向专业法律人士咨询。