对于婚前自愿送的房子该怎么处理

结论：
婚前自愿送房，完成过户则归受赠方为婚前个人财产，赠与人难要求返还；未过户且无特殊情形，赠与人可撤销。彩礼性质赠房，未达成结婚目的可返还，婚后离婚有约定从约定，无约定按前述情况定产权。
法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。所以婚前送房完成过户登记，房子就属于受赠方的婚前个人财产。而对于未过户的赠与，除具有公益、道德义务性质或经过公证的外，赠与人享有任意撤销权。若房产赠与带有彩礼性质，结婚目的未达成，遵循公平原则和习俗，赠与人可要求返还。婚后离婚时，房产归属尊重当事人意思自治，有约定依约定处理，无约定则按产权归属的一般情况确定。如果遇到此类房产赠与纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，准确把握法律适用，维护自身合法权益。

婚前自愿送房的产权归属与返还情况需分情况而定。已完成过户登记的，房子产权归受赠方，属其婚前个人财产，赠与人通常不能要求返还。未过户的，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与外，赠与人可撤销赠与。

若房产赠与属彩礼性质，结婚目的未达成，赠与人可要求返还。结婚后又离婚的，有约定按约定确定房产归属，无约定则按上述产权归属规则处理。

解决措施和建议如下：
1.赠与人送房时应考虑清楚，若不想赠与后被撤销，可办理公证或选择具有公益、道德义务性质的赠与。
2.涉及彩礼性质的房产赠与，双方可提前明确约定房产归属，避免后续纠纷。
3.受赠方在接受房产时，要了解相关法律规定，保障自身权益。

法律分析：
（1）婚前自愿送房且完成过户登记，房子产权归受赠方，为其婚前个人财产，赠与人通常不能要求返还，这是基于物权转移的规定，过户后产权已发生改变。
（2）若房子未过户，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与外，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与，这保障了赠与人在一定条件下的权益。
（3）若房产赠与属彩礼性质，结婚目的未达成，赠与人可要求返还，这符合彩礼相关的法律处理原则。
（4）结婚后又离婚，房产归属有明确约定从约定，无约定按上述产权归属情况确定，体现了约定优先和法定规则相结合。

提醒：婚前房产赠与情况复杂，不同情形法律处理不同，建议涉及此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前送房已过户，产权归受赠方，属其婚前个人财产，赠与人通常不能要求返还，受赠方可安心持有房产。
（二）未过户的，若不是具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与，赠与人能行使任意撤销权撤销赠与。
（三）涉及彩礼性质的房产赠与，结婚目的未达成，赠与人可要求返还房产。
（四）结婚后又离婚，有明确约定的按约定确定房产归属，无约定按上述产权归属原则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前自愿送房，完成过户登记，房子归受赠方，属其婚前个人财产，赠与人通常不能要回。
2.未过户的，除公益、道德义务性质或公证的赠与外，赠与人可撤销。
3.彩礼性质的房产赠与，结婚目的未达成，赠与人能要求返还。
4.结婚后又离婚，房产归属有约定按约定，无约定按上述规则确定。