婚前老公买的房，出轨后房子归哪方

法律分析：
（1）婚前全款购买且登记在老公名下的房子，一般属于其个人财产，即便老公出轨，房子所有权通常仍归老公。这体现了法律对婚前个人财产的保护。
（2）婚前付首付、婚后共同还贷的房子，共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。离婚时，这部分需要进行分割，因为婚后夫妻共同参与了还贷，对房屋价值有贡献。
（3）老公出轨后与妻子签订财产协议约定房子归妻子，该协议有效，房子归妻子。双方可以先自行协商处理，协商不成可诉至法院，法院会综合房屋出资、还贷等情况依法裁判。

提醒：
在处理房产分割问题时，要注意保留好相关出资和还贷的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房子是婚前老公全款购买且登记在其名下，即便老公出轨，妻子难以主张该房子所有权，可收集老公出轨证据，在其他夫妻共同财产分割上争取更有利的分配。
（二）若房子婚前付首付，婚后共同还贷，妻子可要求对共同还贷部分及对应增值进行分割，保留好还贷记录等相关证据。
（三）若老公出轨后签订财产协议约定房子归妻子，要确保协议合法有效，可进行公证。若协商不成，准备好出资、还贷等相关证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚前全款买房且登记在老公名下，属其个人财产，即便出轨，房子通常仍归老公。
2.婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，离婚时需分割。
3.老公出轨后签协议约定房子归妻子，协议有效，房子归妻子。双方可先协商，协商不成法院会结合出资、还贷等情况裁判。

结论：婚前老公全款购买且登记在其名下的房子，即便出轨，所有权通常仍归老公；婚前付首付、婚后共同还贷的房子，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时需分割；若签订协议约定房子归妻子，协议有效。
法律解析：根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前全款购买登记在老公名下的房子，一般为其个人财产。而对于婚前付首付、婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷及增值部分是在夫妻关系存续期间产生的，应认定为夫妻共同财产。若双方签订了有效的财产协议，约定房子归属，应按协议执行。在实际处理中，双方可先自行协商，协商无果则由法院根据房屋出资、还贷等情况依法审判。若您在婚姻财产方面遇到此类困扰，可向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

婚前房产归属及分割依据不同情形而定。若房子在婚前全款购买且登记在老公名下，属于其个人财产，即便出轨，所有权通常仍属老公。要是婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，离婚时需分割这部分。若老公出轨后签订协议约定房子归妻子，协议有效，房子归妻子。

解决措施和建议如下：
1.双方可先就房产分割进行协商，达成一致意见。
2.若协商无果，可向法院提起诉讼。
3.向法院提供房屋出资、还贷等相关证据，以便法院依法裁判。