提前退租且租期未满该给多少违约金

结论：
提前退租且租期未满，违约金有约定按约定执行；未约定则违约方赔偿守约方损失，法院会综合因素酌定，常见为一到两个月租金；约定过高或过低可请求调整。
法律解析：
在提前退租且租期未满的情况下，遵循有约定从约定的原则。若租赁合同明确规定了提前退租违约金金额或计算方式，双方就应按合同来执行。若合同未作约定，依据公平和诚信原则，违约方需对守约方的损失进行赔偿，损失涵盖寻找新租户的空置损失、租金差价损失等。实践里，法院会综合合同履行情况、双方过错程度等因素来酌定违约金数额，一般是一到两个月租金。当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于损失，守约方可以请求增加。如果遇到提前退租及违约金相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议。

提前退租且租期未满时，违约金问题需分情况处理。若租赁合同有明确约定提前退租的违约金金额或计算方式，应按合同执行。

若合同未约定，违约方需依据公平和诚信原则，赔偿守约方包括寻找新租户期间的空置损失、租金差价损失等在内的损失。实践中，法院会综合合同履行情况、双方过错程度等因素酌定违约金，常见为一到两个月租金。

若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于损失，守约方可请求增加。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确提前退租的违约金条款，避免后续纠纷。
2.提前退租时，双方应积极沟通协商，尽量达成一致解决方案。
3.若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意保留相关证据。

法律分析：
（1）若租赁合同中对提前退租的违约金有明确约定，不管是具体金额还是计算方式，都应按照合同的约定执行。
（2）当合同未约定违约金时，依据公平和诚信原则，违约方要赔偿守约方的损失，像寻找新租户期间的空置损失、租金差价损失等都包含在内。在实际案例里，法院通常会综合合同履行情况、双方过错程度等因素来酌定违约金数额，一般是一到两个月的租金。
（3）若合同约定的违约金过分高于实际造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构对违约金数额进行适当减少；若过分低于损失，守约方则可以请求增加。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金规定，退租时违约金不合理可通过法律途径调整，情况复杂建议咨询专业分析。

（一）若租赁合同中明确约定提前退租的违约金金额或计算方法，按照合同的约定来执行。
（二）如果合同未约定提前退租违约金，违约方需依据公平与诚信原则，赔偿守约方寻找新租户期间的空置损失、租金差价损失等。
（三）若法院介入，会综合考量合同的履行情况、双方的过错程度等因素确定违约金数额，通常为一到两个月租金。
（四）当约定的违约金比实际造成的损失过高，违约方可以请求相关机构适当降低；若过低，守约方可以请求增加。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.租期未满提前退租，若合同约定了违约金数额或计算方式，按约定执行。
2.合同未约定的，违约方要赔偿守约方损失，像找新租户的空置损失、租金差价损失等。法院会综合多因素酌定，常见赔一到两个月租金。
3.约定违约金过高，违约方可请求降低；过低，守约方可请求增加。