一方病重的夫妻，房产要怎样去处理

一方病重时夫妻房产处理依不同情形而定。若双方协商一致，可对房产进行出售、赠与等处置，需共同前往不动产登记机构办理相关手续。

若病重一方想通过遗嘱处分其房产份额，可通过自书、代书、打印或公证等方式订立有效遗嘱。自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书、打印遗嘱需有两个以上见证人在场见证。

若未留遗嘱，病重一方去世后进入法定继承程序。夫妻共同房产先分出一半归健在一方，剩余一半由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。各继承人可协商房产分配，协商不成可向法院起诉。

解决措施和建议：
1.双方协商处置房产时，提前了解不动产登记机构手续要求，确保顺利办理。
2.订立遗嘱时，严格按照法律规定的形式和要求操作，避免遗嘱无效。
3.法定继承中，继承人尽量友好协商，若协商无果及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）夫妻双方协商一致时，可对房产进行出售、赠与等处置，不过要共同前往不动产登记机构办理相关手续。这体现了双方对共同财产的处分权，需遵循法定程序。
（2）病重一方若想通过遗嘱处分其房产份额，可选择自书、代书、打印或公证等方式订立有效遗嘱。自书遗嘱需满足亲笔书写、签名并注明年月日的条件；代书和打印遗嘱则需要有两个以上见证人在场见证，以确保遗嘱的真实性和合法性。
（3）若病重一方未留遗嘱，去世后进入法定继承程序。夫妻共同房产首先分出一半归健在一方，剩余一半由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。各继承人可协商房产分配，协商不成可向法院起诉解决。

提醒：
处理夫妻房产时，要严格按照法律规定的程序进行。订立遗嘱需确保符合法定形式，法定继承中各继承人应依法主张权益，案情不同解决方案有别，建议咨询专业分析。

（一）双方协商一致处理：夫妻可对房产进行出售、赠与等处置，要共同前往不动产登记机构办理相关手续。

（二）病重一方立遗嘱处分：可通过自书、代书、打印或公证等方式订立有效遗嘱。自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明日期；代书、打印遗嘱要有两个以上见证人在场见证。

（三）法定继承：若未留遗嘱，病重一方去世后，夫妻共同房产先分一半给健在一方，剩余一半由配偶、子女、父母共同继承。各继承人可协商分配，协商不成可起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.夫妻一致协商：一方病重时，夫妻可协商处置房产，如出售、赠与等，共同到不动产登记机构办手续。
2.遗嘱处分份额：病重方可自书、代书、打印或公证立遗嘱处分房产份额。自书要亲笔签名注日期，代书和打印需两个以上见证人。
3.法定继承程序：未留遗嘱，去世后先分一半给健在方，另一半由配偶、子女、父母继承，可协商分配，协商不成起诉。

结论：
一方病重时夫妻房产处理分协商处置、遗嘱处分、法定继承三种情况，依不同情形按相应程序处理。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权。若双方协商一致处置房产如出售、赠与，要共同到不动产登记机构办手续。病重一方想通过遗嘱处分其房产份额，有多种遗嘱订立方式，自书遗嘱要亲笔书写、签名并注日期，代书、打印遗嘱需两个以上见证人在场见证。若未留遗嘱，病重一方去世后进入法定继承，先分一半房产给健在方，另一半由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，继承人可协商分配，协商不成可起诉。若在夫妻房产处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。