因老公出轨离婚卖婚房怎样分割

（一）确定房屋产权归属，明确是否为夫妻共同财产，这是分割房屋的基础。
（二）因老公出轨，女方可主张适当多分财产，同时收集有效证据，如聊天记录、视听资料等证明老公出轨。
（三）若双方能就房屋分割达成一致，签订离婚协议并办理相关手续；若无法协商，向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.分割售卖婚房时，先明确房屋产权归属。若为夫妻共同财产，原则上平均分割。
2.老公出轨属过错行为，女方可要求适当多分财产。
3.法院分割会综合考虑双方对房屋的贡献、结婚时长、子女抚养等因素。
4.女方要收集老公出轨证据，如聊天记录、视听资料等，以争取多分。
5.能协商就签离婚协议办手续，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：因老公出轨离婚分割售卖婚房，若为夫妻共同财产原则上均等分割，女方可因老公过错主张适当多分，双方可协商或诉讼解决。
法律解析：根据民法典规定，夫妻共同财产在离婚时应进行分割，原则上均等分配。老公出轨属于过错行为，女方有权主张适当多分财产。在实际分割时，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、结婚时长、子女抚养等因素。女方需收集老公出轨的有效证据，像聊天记录、视听资料等，以此支持多分财产的诉求。若双方能协商一致，可签订离婚协议并办理手续；若协商不成，则可向法院起诉，由法院依法判决。如果在处理此类问题时遇到疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.因老公出轨离婚分割售卖婚房，关键在于确定房屋产权归属。若为夫妻共同财产，原则上均等分割，但老公出轨有过错，女方可主张适当多分。
2.法院分割时会综合考量双方对房屋的贡献、结婚时长、子女抚养情况等因素。女方应收集老公出轨的有效证据，如聊天记录、视听资料等，以此支持多分财产诉求。
3.若双方能就房屋分割达成一致，可签订离婚协议并办理相关手续；若无法协商，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

法律分析：
（1）在因老公出轨而进行婚房售卖分割时，明确房屋产权归属是首要步骤。若婚房为夫妻共同财产，正常按均等原则分割。
（2）老公出轨属于过错行为，女方有权利主张适当多分财产。但在实际操作中，法院分割财产并非仅依据出轨这一单一因素。
（3）法院会综合考虑双方对房屋的贡献，比如购房资金的来源、装修投入等；结婚时间长短，结婚时间短和长，财产分割可能有不同考量；还有子女抚养情况，抚养子女一方可能在财产分割上有一定倾斜。
（4）女方若想多分财产，需收集有效证据，像聊天记录、视听资料等。若双方能协商一致，可签订离婚协议并办理手续；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。

提醒：
收集证据要合法合规，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。