我家的房子出租了,租户临退房的时候?

您好！需要了解具体情况。

依据你的叙述，此种情况下协商未果的，可以依法起诉处理，同时注意收集保留相关证据材料

及时报警留下证据，尤其是损失的证据，可以起诉赔偿

你好。。。。。。。。。

您好，房屋出租到期退房涉及押金退还和房屋验收问题。根据《民法典》第七百一十一条，承租人未按约定使用租赁物导致损坏的，出租人可以要求赔偿。正常使用造成的磨损由房东承担。退房时建议：1. 对照合同和交房时的清单逐一验收，拍照留存；2. 水电燃气费用结清；3. 如果是租户原因造成的损坏，可从押金中扣除维修费，但需提供维修凭证；4. 如无损坏和欠费，押金应全额退还。如果双方对损坏认定有争议，可协商解决，协商不成可向法院起诉。建议以书面方式（短信或邮件）通知租户退房验收时间，保留沟通记录。