夫妻离婚结束，共同房产究竟归谁

结论：
夫妻离婚时共同房产归属依具体情况判定，可协商确定，协商不成由法院依法判决。不同购房情况房产归属及分割方式不同。
法律解析：
若房产为婚后用共同财产购买，属于夫妻共同财产，原则上均等分割，一方有过错时可少分。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，登记方要补偿另一方。一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下归该子女，登记在双方名下则是夫妻共同财产。这些规定依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关内容，旨在公平合理地处理夫妻财产分割问题。若在处理离婚房产分割时遇到复杂问题，可向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

夫妻离婚时共同房产归属判定需依具体情况而定。能协商一致则按协商结果，协商不成由法院依法判决。
1.婚后用共同财产购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，若一方有过错可少分。解决措施是双方先自行协商分割比例，协商无果则由法院根据实际情况判决。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，登记方需补偿另一方。建议在离婚时提供还贷记录等相关证据确定补偿金额。
3.一方父母婚后出资购买房产，登记在出资人子女名下，归该子女所有；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。若对此有争议，需提供出资证据，按法律规定处理。

法律分析：
（1）夫妻离婚时共同房产归属判定，首先看双方能否协商一致，能协商则按协商结果确定。

（2）婚后用共同财产购买的房产，一般属于夫妻共同财产，通常均等分割，若一方有过错，分割时会少分。

（3）一方婚前付首付、婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的房产，归产权登记方，不过婚后共同还贷及增值部分属共同财产，产权登记方要对另一方补偿。

（4）一方父母婚后出资购买的房产，登记在出资人子女名下，视为对其子女的赠与，归该子女；登记在双方名下，是夫妻共同财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同情形结果各异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻离婚时，对于房产归属，双方应先尝试协商，以协商结果确定房产归属，这样可避免繁琐的法律程序。

（二）若协商不成，向法院提起诉讼，法院会根据法律规定进行判决。

（三）婚后用共同财产购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割。若一方存在过错，另一方在分割时可主张让过错方少分。

（四）一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的房产，归产权登记方，但需就婚后共同还贷及增值部分对另一方进行补偿。

（五）一方父母婚后出资购买的房产，登记在出资人子女名下，房产归该子女；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时共同房产归属，先看双方协商结果，协商一致按此确定。
2.协商不成由法院判决。婚后用共同财产买的房，通常为共同财产，原则上平分，有过错方可少分。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且产权在首付方名下，房子归产权方，但婚后还贷及增值部分属共同财产，产权方要补偿另一方。
4.一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下归该子女；登记双方名下则为共同财产。