收定金未签合同不想卖需不需要双倍返还

结论：
收定金未签合同不想卖，通常需双倍返还定金，但若有证据证明双方另有约定或交付定金方存在违约影响合同履行，可能不适用该罚则。
法律解析：
依据相关法律，定金合同自实际交付定金时成立。即便没有签订书面合同，但收了定金就意味着定金合同已生效。如果交付定金方按约定行事，而收受定金方拒绝履行，这属于违约行为。定金罚则规定，收受定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。但要是有证据证明双方有其他约定，或者交付定金方有违约行为影响了合同履行，那么就可能不按双倍返还定金的规则处理。如果遇到此类涉及定金的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

收定金未签合同不想卖通常要双倍返还定金。定金合同在实际交付定金时成立，即便未签书面合同，收受定金意味着定金合同生效。若交付定金方依约履行，收受方拒绝履约构成违约，依定金罚则，收受方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，需双倍返还定金。

不过，若有证据证明双方另有约定，或者交付定金方存在违约行为影响合同履行，可能不适用双倍返还罚则。
为避免此类纠纷，建议如下：
1.交易时及时签订书面合同，明确双方权利义务。
2.收受定金方应诚信履约，避免违约行为。
3.双方保存好交易证据，以便在纠纷发生时有据可依。

法律分析：
（1）定金合同自实际交付定金时成立。即便没有签订书面合同，只要收受了定金，定金合同就已生效。
（2）当交付定金一方依约履行义务，而收受定金方拒绝履约时，这构成违约。依据定金罚则，收受定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。
（3）存在特殊情况，若有证据表明双方另有约定，或者交付定金方存在违约行为影响合同履行，那么可能不适用双倍返还定金的罚则。

提醒：收定金时需谨慎，若不想继续交易，要考虑是否符合双倍返还定金的情形。交易双方应保留好相关约定及履行情况的证据，遇到复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）若不想卖且无证据证明双方另有约定或交付定金方违约，应双倍返还定金，避免面临法律风险。
（二）若认为交付定金方存在违约行为影响合同履行，要积极收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，以证明不适用定金罚则。
（三）若有双方另有约定的情况，需拿出书面协议或其他有效证明材料，按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.收了定金没签合同却不想卖，通常要双倍返还定金。定金合同在实际收到定金时就成立，就算没签书面合同，收定金也意味着合同生效。
2.交付定金方如约履行，收定金方拒绝履约就构成违约。按定金罚则，收定金方不履行债务致合同目的无法实现，要双倍返还。
3.若有证据证明双方另有约定，或交付方违约影响合同履行，可能不适用该罚则。