楼道通往业主的电线烧坏了由谁来负责修理费用由谁承担?

[律师回复]可以起诉要求继续履行合同 ，并承担违约责任。

[律师回复]涉及多重法律关系，建议携带材料面询律师进行处理。

[律师回复]双方同意可以签换房协议

[律师回复]您好，具体可以咨询167-3254-0008

[律师回复]房子过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、交易手续费等。具体金额因房屋性质、面积、价值等因素而异。一般来说，契税通常是房屋总价的1%至3%，增值税为5%，个人所得税为房屋总价的1%或利润的20%，印花税为0.05%。交易手续费根据房屋面积计算，一般在几百元到上千元不等。建议咨询当地税务部门或房产交易中心获取准确信息，以便准确计算过户费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以起诉他，首先，开发商扣押房产证完全违法，没有任何合法理由，其次，法律依据：《民法典》第 217 条，不动产权证是业主专属物权凭证，只有法院、公安、不动产登记中心有权依法扣押；开发商无权扣留。同时开发商的法定义务，自交房起 90 日内完成办证、办好后必须交付产权证，逾期扣证属于双重违约，可同时要求返还证件 + 支付逾期办证违约金。现在是打算诉求对方吗

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]你好，请问现在是什么阶段呢

[律师回复]无书面固定米数不代表无标准：法院、村委均会参照防火6米、侧墙1.5米、滴水各0.3–0.5米通用标准判定是否侵权。

[律师回复]要看具体情况，是买卖还是继承呢？建议具体咨询不动产登记中心

[律师回复]你好我可以帮你回答一下问题

[律师回复]您好，您遇到了什么问题

[律师回复]架空层属小区公共部位，物业负有养护义务；因架空层坍塌损坏你的私有太阳能，物业不能证明已履行检修责任即由物业赔偿；质保期内因建筑质量坍塌由开发商连带赔付，第三方人为破坏则由侵权人承担。

[律师回复]您好，根据国家法律规定来处理

[律师回复]房产相关债务常见的有银行贷款、民间借贷以及拖欠的物业费等。不同类型的债务，处理方式也有所不同。以银行贷款为例，如果在房产赠予前，房子还有未还清的贷款，这就需要看赠予双方在赠予时是如何约定的。赠予合同是处理房产赠予债务问题的重要依据。合同里通常会明确债务的承担方。如果债务需要转移给受赠人，就需要办理相关的手续。