一方还房贷，夫妻间房子应归谁

（一）婚前一方购房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录等，证明是用个人财产还贷，以保障该房产为个人财产。同时，对于婚后共同还贷及增值部分，在离婚时要与对方就补偿事宜进行协商，若协商不成可向法院起诉。
（二）婚后购房，即便一方还房贷，若无特别约定属于夫妻共同财产。双方可在婚姻期间签订财产协议，明确房产权益归属。离婚时先自行协商分割方案，若协商无果，可向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前买房，登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子一般属个人。不过婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时获房方要补偿另一方。
2.婚后买房，即便仅一方还房贷，无特别约定就是夫妻共同财产，双方权利平等。离婚时，先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
婚姻关系中一方还房贷的房子归属分情况判断，婚前一方买且登记名下、用个人财产还贷的房子通常为其个人财产，婚后共同还贷及增值部分是共同财产；婚后购买，无特别约定时是夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，婚前由一方购买并登记在自己名下，婚后以个人财产还贷的房子，个人财产属性较强，所以认定为一方个人财产。但婚姻存续期间另一方也以家庭劳动等方式间接参与了还贷，因此婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时得房方需补偿另一方。婚后购买房产，基于婚姻关系的财产共有性质，若无特别约定就是夫妻共同财产，离婚分割时可先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果在婚姻房产问题上存在困扰，欢迎向专业法律人士进行咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.婚姻关系中一方还房贷的房子归属分婚前和婚后购买两种情况。婚前一方购买且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子通常为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，获得房子一方离婚时要补偿另一方。
2.婚后购买房子，即便仅一方还房贷，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，双方有平等权利。
3.解决措施和建议：婚前购房可签订协议明确财产归属，避免后续纠纷。婚后购房可提前约定财产分配方式。离婚时双方先协商分割，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子通常认定为个人财产。不过婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获房方要补偿另一方。
（2）婚后购房，即便仅一方还房贷，若无特别约定，房子一般认定为夫妻共同财产。双方对房子有平等权利，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：婚姻中房产归属情况复杂，不同案情处理方式不同，若遇相关问题，建议咨询专业法律人士分析。