双方离婚后没钱处理房产要如何做

结论：
离婚后没钱处理房产有多种办法，如出售房屋分割款项、借款或协商分期补偿、与银行沟通变更贷款人，无法达成一致可起诉由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当双方都不想要房子，出售房屋分割剩余款项是合理的财产处理方式。一方想要房子却没钱补偿对方，借款或协商分期支付也是可行途径。因经济困难无法一次性还清贷款导致无法过户，与银行沟通变更贷款人符合实际情况。若双方对房产分割不能达成一致，向法院起诉，法院会综合考虑房产出资情况、双方对家庭贡献等因素依法判决。如果在离婚房产处理过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后没钱处理房产可采用多种办法解决。若双方都不想要房，可出售房屋，偿还贷款后分割余款；若一方想要房却没钱补偿对方，可借款支付或协商分期支付。
2.若因经济困难不能一次性还清贷款致无法过户，可与贷款银行沟通变更贷款人。
3.若双方对房产分割无法达成一致，可向法院起诉，法院会依据房产出资情况、双方对家庭贡献等因素，依法判决房产归属与补偿方式。

建议：出售房屋时选择正规中介确保交易安全；借款要明确还款计划；与银行沟通变更贷款人时准备好相关资料；起诉时收集好房产出资等相关证据。

法律分析：
（1）双方都不想要房子，出售房屋是合理选择。出售所得先偿还贷款再分割余款，这种方式能使双方从房产中脱身并获得资金。
（2）一方想要房子却没钱补偿时，向亲友借款或协商分期支付能解决资金难题。但借款需按时偿还，协商分期要明确还款计划。
（3）经济困难无法还清贷款造成过户障碍，和贷款银行沟通变更贷款人是可行办法。银行会根据具体情况评估是否同意。
（4）若双方对房产分割有分歧，可起诉至法院。法院会依据出资情况、双方对家庭贡献等因素判决，更显公平公正。

提醒：
不同情况处理方式有差异，若有复杂状况，建议咨询专业法律意见。

（一）双方都不想要房子，把房屋挂牌出售，先偿还贷款，再分割剩余房款。
（二）一方想要房子但没钱补偿另一方，可向亲朋好友借款支付补偿款，或与对方协商分期支付。
（三）因经济困难无法一次性还清贷款导致无法过户，和贷款银行沟通，尝试变更贷款人。
（四）双方对房产分割无法达成一致，向法院起诉，由法院依据房产出资情况、双方对家庭贡献等判决归属及补偿方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.双方都不想要房子，可挂牌出售，还完贷款后分割剩余房款。
2.一方想要房子却没钱补偿对方，可找亲友借款支付，也能和对方协商分期付。
3.因经济困难不能一次性还清贷款致无法过户，可与贷款银行协商变更贷款人。
4.双方对房产分割意见不一致，可向法院起诉，由法院结合出资、家庭贡献等判决归属与补偿方式。