离婚后打算卖房子，对方不同意怎样解决

（一）确认房屋产权类型。若为一方个人财产，可自主决定卖房，不必理会另一方意见。
（二）若房屋属夫妻共同财产且在离婚时已分割明确归一方，可持离婚协议或法院判决要求对方配合过户后卖房，对方不配合可申请强制执行。
（三）若夫妻共同财产未分割，先协商房产分割，确定各自份额。达成一致后按协议卖房。
（四）若协商不成，通过诉讼，由法院判定房屋归属及补偿。取得所有权方可依法卖房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.确定房屋产权归属。若属一方个人财产，其可独自卖房，无须另一方同意。
2.若为夫妻共同财产，离婚时已分割且明确归一方，可凭离婚协议或判决让对方配合过户后卖房，对方不配合可申请强制执行。
3.若未分割，先协商或诉讼确定份额。协商一致按协议卖房，协商不成由法院判决归属及补偿，获所有权方可卖房。

结论：
房屋产权归属不同，卖房处理方式不同。个人财产可单独处分；共同财产离婚已分割的按相关协议或判决处理，未分割的需先协商或诉讼确定份额后再处理。
法律解析：
依据民法典规定，若房屋是一方个人财产，其对房屋有完全的处分权，无需另一方同意即可卖房。而对于夫妻共同财产，在离婚时若已完成房产分割，确定归一方所有，该方凭借离婚协议或法院判决可要求对方配合过户后卖房，若对方不配合可申请强制执行。若离婚时未对房产进行分割，则需先协商或通过诉讼确定各自份额。协商一致后按协议卖房；协商不成由法院判决房屋归属及补偿问题，取得房屋所有权的一方可依法卖房。若您在房屋产权及卖房问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

处理房屋售卖问题，关键在于明确产权归属并按不同情况操作。

若房屋为一方个人财产，所有者有权独自决定处分，即便另一方不同意也不影响卖房。

若为夫妻共同财产且离婚时已完成分割，明确归一方所有的，可持离婚协议或法院判决要求对方配合过户后卖房。若对方不配合，可申请强制执行。

若离婚时未分割房产，需先协商或诉讼确定份额。协商一致的按协议卖房；协商不成则通过诉讼，由法院判决房屋归属及补偿问题，取得所有权一方可依法卖房。

建议处理这类房产问题时，先咨询专业律师，若遇纠纷可诉诸法律确保自身权益。

法律分析：
（1）对于一方个人财产的房屋，产权所有者拥有单独处分权，即便另一方不同意，也不影响卖房。这是因为个人财产的处置权由所有者独立掌控。
（2）若房屋属于夫妻共同财产且离婚时已完成分割，明确归一方的，可凭借离婚协议或法院判决要求另一方配合过户后卖房。若对方不配合，可申请强制执行，以保障合法权益。
（3）若离婚时未对夫妻共同房产进行分割，需先协商或通过诉讼确定各自份额。协商一致后按协议卖房；协商不成则由法院根据实际情况判决房屋归属及补偿问题，取得所有权一方可依法卖房。

提醒：处理房产问题时，要注意留存相关证据。不同情况对应不同法律处理方式，建议咨询以获取精准解决方案。