拆迁问题?

[律师回复]请具体描述一下基本情况，再帮您分析

[律师回复]到潼南区住房城乡建委查询最新拆迁公告 委托第三方评估机构复核补偿标准

[律师回复]你好，我是北京田律师，可以免费咨询我157、1886、7184

[律师回复]你说的这个 “小区设施维修费用”，法律上叫 住宅专项维修资金（维修基金 / 大修基金）。 结合你是棚改拆迁安置房、未入住、按面积收费、不交不给钥匙的情况，我直接给你结论 + 法律依据 + 维权步骤：

[律师回复]农村宅基地使用权属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，因此宅基地本身不能被继承。但是，宅基地上的房屋作为个人合法财产，是可以被继承的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人可以继承宅基地上的房屋，同时继续使用宅基地，但需遵守相关法律法规和政策。继承宅基地上的房屋时，需要按照法定继承顺序进行，即配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人，第二顺序继承人可以继承。继承发生后，继承人需要到当地土地管理部门办理相关变更手续，确保宅基地使用权的合法转移。同时，继承人应遵守“一户一宅”的原则，不得违反当地的土地管理规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。