管公房变更承租人的条件?

[律师回复]你单方违约，已住天数的租金不退，未住部分可退； 押金扣除合理违约金后，剩余必须退，不能全扣。 协商不成找街道调解或12345投诉。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]情势变更，合同不能继续履行，因终止合同，尚未发生的租金应返还

[律师回复]需要了解共同承租人的权利和义务，想问下租的是什么

[律师回复]我是江苏专业律师，处理过你咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]房东扣着租房押金不退还 你好

[律师回复]您好，想起诉违约金是吗？具体什么情况

[律师回复]建议来电详询或者加-v-，（一六六三一零三零零七六），描述详细情况

[律师回复]你好，当然需要告诉房东，你租用了房子，你有保管房子的义务。

[律师回复]洛阳市廉租房申请条件主要依据当地政策制定，以下是一些基本条件，具体以当地最新政策为准：1. 申请人需具有洛阳市城镇常住户口。2. 家庭人均收入低于当地规定的最低生活保障标准。3. 家庭人均住房面积低于当地规定的标准。4. 申请人及家庭成员名下无房产或房产面积低于规定标准。5. 申请人及家庭成员未享受过其他住房保障政策。6. 申请人及家庭成员无车辆、工商登记等。7. 申请人及家庭成员信用良好，无不良记录。8. 其他当地政策规定的条件。建议咨询当地住房保障部门，了解最新的申请条件和流程。同时，如实提供相关材料，确保信息真实准确。符合条件的家庭可以享受廉租房政策，改善居住条件。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实比较棘手，首先你得确认当初和二手车市场签订的买卖合同里有没有明确约定车辆过户的事宜。如果合同里有约定，对方没按约过户，你可以要求对方履行合同义务，办理过户手续。如果对方拒绝，你可以收集相关证据，比如合同、交易记录、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求对方过户并承担违约责任。在诉讼过程中，法院会根据证据来判断责任归属和处理方式。其他方面，你也可以尝试和对方协商，看看能否达成一个双方都能接受的解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]作为房东，如果租客在租赁期间损坏了您的电器，您可以根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定来处理。根据民法典第七百一十条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。您可以采取以下步骤：1. 确认损坏情况：首先，确认电器损坏的具体状况，是否完全损坏，还是部分损坏，以及损坏的程度。2. 协商解决：与租客进行沟通，看是否能够就赔偿金额达成一致。如果租客承认损坏并愿意赔偿，可以协商确定赔偿金额。3. 提供证据：保留电器损坏的证据，如照片、视频或第三方鉴定报告等，以备不时之需。4. 法律途径：如果协商不成，您可以依据租赁合同和相关证据，通过法律途径要求租客赔偿损失。5. 扣除押金：如果租赁合同中有相关条款，且租客同意，您也可以从租客的押金中扣除相应的赔偿金额。请注意，处理此类问题时，保持冷静和专业，合理合法地维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据您描述的情况，房东的行为可能侵犯了您的隐私权。在中国，住宅是公民的私人空间，未经允许擅自进入他人住宅并拍摄视频是违法行为。您可以采取以下措施：1. 与房东沟通：要求房东删除视频，并停止侵犯您的隐私权。同时，了解房东不续租的具体原因，看是否可以通过协商解决。2. 收集证据：保存房东发送的视频、短信等证据，以备后续可能的法律诉讼。3. 报警处理：如果房东拒不删除视频，您可以报警，由警方介入处理。4. 法律途径：如果房东的行为给您造成严重损害，您还可以通过法律途径维护自己的权益，要求房东承担侵权责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]首先，关于物业费的诉讼时效问题，根据《民法典》规定，普通诉讼时效期间为三年，但物业公司可以证明在这期间有合理中断事由，时效可重新计算。对于物业公司频繁更换法人，不影响公司对外承担的法律责任，法人变更后公司仍需承担之前的债务和义务。商户如果认为物业公司管理失职造成损失，可以收集证据，如维修记录、损失证明等，通过协商或诉讼方式要求物业公司赔偿。同时，商户可以对物业公司的不合理诉求提出异议，但需有充分证据支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。