婚前出资买的房，离婚时还能分割吗

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是个人财产，离婚时不分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，但要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属共同财产，按出资及贡献分割。
4.若登记在一方名下，需证明出资情况，可按共同财产分割或按出资比例返还出资款。

结论：
婚前出资买房离婚时是否分割及如何分割分多种情况，要根据出资方式、登记情况等确定。
法律解析：
一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产，依据民法典规定，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，要给予另一方补偿，这是对双方婚后付出的公平考量。
婚前双方共同出资买房，若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方出资及贡献分割；若登记在一方名下，需证明出资情况，可按共同财产分割或根据出资比例返还出资款。
如果遇到婚前买房离婚分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前出资买房离婚时的分割要依不同情况而定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚不分割；一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，按双方出资及贡献分割；若登记在一方名下，需证明出资情况，按共同财产分割或依出资比例返还出资款。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款买房者，保留好付款凭证等证据，保障个人财产权益。
2.婚前付首付婚后共同还贷的，明确婚后还贷资金来源记录，以便确定补偿数额。
3.双方共同出资买房的，无论登记在谁名下，都要保留好各自出资凭证，避免分割时出现纠纷。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。因为这是一方在婚前以个人财产完成的购房行为，其财产性质明确。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，应给予另一方补偿。这是考虑到婚后双方共同承担了还贷责任，另一方的付出应得到相应回报。
（3）婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方出资及贡献进行分割。这体现了公平原则，根据双方的实际投入来分配财产。
（4）婚前双方共同出资买房，登记在一方名下，需要证明出资情况，可按共同财产分割或根据出资比例返还出资款。这保障了出资方的合法权益。

提醒：婚前出资买房情况复杂，建议保留好出资凭证等证据，不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）明确房产出资和登记情况。仔细核查购房合同、付款凭证等，确定是一方全款、一方首付婚后共同还贷，还是双方共同出资，以及房产登记在谁名下。
（二）收集证据。若涉及共同出资或婚后共同还贷，要保留好银行转账记录、还款记录等相关凭证，以便在离婚分割时证明自己的出资和贡献。
（三）协商解决。双方可先自行协商房产分割事宜，根据实际出资和贡献达成一致分割方案。
（四）寻求法律帮助。若协商不成，可咨询律师，通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。