老人在世的情况下能否继承房产

（一）老人在世时一般无法继承房产，因为继承从被继承人死亡时才开始。
如果有获得老人房产的需求，可以采取以下办法：
（二）让老人通过赠与的方式把房产给予自己，之后办理过户手续，就能获得房产所有权。
（三）和老人签订遗赠扶养协议，履行好扶养义务，待老人去世后，依协议获得房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

1.通常老人在世时不能继承房产。继承是自然人死亡后，近亲属按遗嘱或法律规定取得其遗留财产，继承从死亡时开始，老人在世继承未启动，继承人无法按继承程序拿房产。
2.若老人想把房产给他人，可通过赠与方式，办完过户手续，受赠人就能获得房产。
3.还能签订遗赠扶养协议，待老人去世，扶养人可依协议得到房产。

结论：
老人在世时一般不能继承房产，但可通过赠与或签订遗赠扶养协议的方式处理房产。
法律解析：
根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始，所以老人在世时继承尚未开始，不能按继承程序取得房产。然而，老人在世时可以选择将房产赠与他人，在办理完相关过户手续后，受赠人就能取得房产的所有权。另外，老人也能与他人签订遗赠扶养协议，等老人去世后，扶养人可依据该协议获得房产。如果大家在房产继承、赠与或遗赠扶养协议等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

在老人在世时通常不能继承房产，因为继承从被继承人死亡时才开始，只有老人去世后，近亲属才能按有效遗嘱或法律规定继承其遗留的个人合法财产。

但存在其他方式可使他人获得老人房产。一是老人可通过赠与方式将房产给予他人，在办理完相关过户手续后，受赠人就能获得房产所有权。二是老人可与他人签订遗赠扶养协议，当老人去世后，扶养人可依据协议获得房产。

解决措施和建议如下：
1.若想提前获得老人房产，可与老人协商赠与事宜，及时办理过户手续。
2.若达成遗赠扶养协议，扶养人需按协议履行扶养义务，以保障后续获得房产的权益。

法律分析：
（1）通常情况下，继承需在被继承人死亡时才开始，老人在世时，继承程序未启动，继承人不能按继承程序获得房产。这是基于继承的法定定义，即自然人死亡时近亲属按遗嘱或法律规定取得其遗留个人合法财产。
（2）老人在世时，若想让他人获得房产，有两种途径。一是通过赠与，将房产给予他人，完成相关过户手续后，受赠人可拥有房产所有权。二是与他人签订遗赠扶养协议，在老人去世后，扶养人能依据协议获得房产。

提醒：
赠与房产和签订遗赠扶养协议都有相应法律流程和要求，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。