20多年过去了,先在想把房子给小儿子,不给女儿了女儿恁保住的住房子吗,三证,土地证,层建整,规划证,没房产证?

没有房产证是红没有分割？

房子的情况比较复杂，首先房子是父母自建的，虽然有一层写了女儿的名字，但没有房产证，只有土地证、层建整和规划证。如果父母现在想把房子给小儿子，女儿是否能保住房子要看具体情况。如果当初写女儿名字是赠与行为，且女儿一直实际使用，那么她可能有权主张权利。但如果只是名字登记，并没有实际赠与的意思，父母有权重新分配。建议先和父母沟通，看看他们的意愿和当初写名字的初衷。如果沟通不成，可以考虑通过法律途径解决，但需要收集相关证据，比如当初建房的出资情况、使用情况等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您提供的情况，如果房子的一层登记在女儿名下，那么从法律角度来看，女儿对该层拥有相应的产权。即使父母现在想要将房子转给小儿子，也需要女儿的同意，因为产权转移涉及到产权登记的变更。如果父母和女儿之间没有达成一致，女儿可以依法保住她名下的房产。在中国，房产权属以登记为准，即使没有房产证，只要土地证、层建整和规划证等手续齐全，女儿名下的房产权属也是受法律保护的。建议父母与女儿进行沟通协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决。在处理此类家庭房产纠纷时，最好寻求专业律师的帮助，以确保各方的合法权益得到妥善处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。