结婚时签协议离婚房子归属是谁

结婚时签订的关于离婚房子归属的协议，满足协议双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件时，协议有效，离婚时房子按协议归属。若协议无效，则要依据具体情况判定房子归属。

解决措施和建议如下：
1.签订协议时，确保双方都具备完全民事行为能力，仔细审查协议条款，保证意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情形。
2.协议内容要严格遵守法律法规，不违背公序良俗，可咨询专业法律人士，确保协议合法有效。
3.若协议无效，在确定房子归属时，要收集好相关购房证据，如出资证明、产权登记等，以便在离婚时合理分割房产。

法律分析：
（1）结婚时签订的关于离婚房子归属的协议，在满足特定条件下是有效的。这些条件包括协议双方具备相应民事行为能力，能理解协议意义并承担法律后果；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗。当协议有效时，离婚时房子就按照协议来确定归属。
（2）若协议无效，房子归属需具体判断。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般认定为个人财产。而婚后夫妻共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

提醒：签订离婚房子归属协议时要确保符合有效条件，避免协议无效。不同案情中房子归属判断有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确保协议有效的条件：签订关于离婚房子归属的协议时，要保证双方具有能够独立进行民事活动的能力，表达的是双方真实想法，协议内容不违反法律法规的强制规定，也不违背社会良好风俗。
（二）协议有效的处理方式：若协议符合上述条件有效，离婚时房子就按照协议来确定归属。
（三）协议无效的处理方式：若协议无效，需查看房子购买情况。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般属于个人财产；婚后共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.结婚时签的离婚房产归属协议，满足以下条件就有效，房子按协议分配：双方有民事行为能力，意思表达真实，协议内容不违法违规，不违背公序良俗。
2.协议有效，离婚时按协议确定房子归属；协议无效，则看具体情况。
3.一方婚前买且登记在自己名下的房子，一般是个人财产；婚后共同出资买的，通常是共同财产，离婚要分割。

结论：
结婚时签的关于离婚房子归属的协议，满足相应条件则有效，房子按协议归属；若协议无效，房子归属依具体情况判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。结婚时签订的关于离婚房子归属的协议若符合这些条件，便具有法律效力，离婚时房子按协议确定归属。若协议无效，房子归属要具体分析。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般认定为个人财产；婚后共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在处理房产归属问题时，法律规定严谨且复杂。如果对结婚时签订的房产协议或离婚时的房产分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。