与中介和卖方签署了三方合同（存量房买卖合同,我付了五万定金,要付20%违约金,前期中介带看以及与房东说签合同的时候?

[律师回复]你好！可以去法院起诉的

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下应由商场向你们出具说明和变更对公账户的相关材料，并提交变更账户申请书

[律师回复]从协议内容来看，这种约定更倾向于投资性质。因为投资协议中通常会约定中途退出的条件和方式，包括还本付息以及股权的处理。如果是借款，一般不会涉及股权收回的问题。不过，具体情况还需要结合协议的其他条款和实际履行情况来判断。建议你仔细审查协议的全部内容，特别是关于投资回报、风险承担等关键条款。如果还有疑问，可以进一步咨询专业人士，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，具体研判分析案情

[律师回复]法律要点浓缩 若发包方无法举证证明“土地变更”事实已成就，则其单方收回土地的行为构成根本违约，您有权依据合同主张其支付五万元违约金。

[律师回复]您好，具体研判分析案情

[律师回复]您可以大概情况说一下

[律师回复]商铺租赁合同到期不续租是否需要支付违约金，主要看合同约定。如果合同中明确约定到期不续租需支付违约金，那么按照约定处理。如果没有约定，一般不需要支付违约金。不过，建议在合同到期前与房东友好协商，避免产生不必要的纠纷。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]好的，现在空可以电话沟通一下，以便更容易解答你的问题[握手]

[律师回复]这种协议书的内容需要仔细分析。首先，关于限制在各大平台直播三年的规定，要看是否合理限制了你的职业发展权利。如果这种限制明显不合理，超出了正常合作的范畴，可能违反了公平原则。其他方面，协议中提到满一定金额自动延长至三年，要看这个金额设定是否合理，是否符合双方真实意愿。再次，协议明确双方不存在雇佣劳动关系，这是可以的，因为合作方式多样，并非所有合作都构成劳动关系。如果觉得协议有问题，可以先和对方协商修改不合理条款。如果协商不成，可以向相关调解机构申请调解，或者通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]关于取暖费的问题，首先需要明确的是，按照现行法律规定，取暖费是居民在冬季使用暖气服务所应支付的费用，通常由供热单位与用户签订供热合同来约定双方的权利和义务。如果用户认为存在不合理收费或者供热服务未达到合同约定标准等情况，可以通过合法途径解决。比如，可以先与供热单位协商，要求其按照合同约定提供符合标准的供热服务；如果协商不成，可以向当地的供热管理部门反映情况，请求其进行调解或者调查处理；在必要时，也可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求供热单位承担相应的违约责任，包括但不限于退还多收取的费用或者赔偿因供热不达标造成的损失等。总之，要依法依规维护自己的合法权益，而不是擅自拒交取暖费，因为这可能会导致自身承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。