离婚后，两人共贷买的房子该如何处理

（一）协商一致处理：夫妻双方可自行协商房子归属，取得房屋的一方给予另一方补偿，并继续偿还剩余贷款。这种方式灵活且能避免矛盾激化。
（二）协商不成走法律程序：若无法协商，法院会根据房屋登记情况、出资情况等因素判决。如房屋登记双方名下，按共同财产考虑多因素分割；一方婚前付首付且登记在其名下，房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分分割，未还贷款为首付方个人债务。
（三）办理相关手续：不管哪种处理方式，涉及房屋过户和贷款变更的，要到相关部门办理手续，确保产权和债务清晰。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.双方协商：离婚后对于共同贷款买的房子，若能协商一致，可一方拿房并补偿另一方，剩余贷款由拿房方偿还。
2.法院判决：协商不成时，若房子登记双方名下，一般认定为共同财产，按出资、婚姻时长等分割；若一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子可能归首付方，婚后还贷及增值部分分割，未还贷款是首付方个人债务。
3.办理手续：处理房子涉及过户和贷款变更的，要去相关部门办理。

结论：
离婚后共同贷款购买的房子，可先协商处理，协商不成由法院根据实际情况判决，处理后涉及过户和贷款变更的要到相关部门办理手续。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时对于共同贷款购买的房子，若双方能达成一致，可按约定处理，比如一方拿房给予另一方补偿并承担剩余贷款。若协商无果，法院会综合考量多种因素。若房屋登记在双方名下，认定为共同财产，会结合出资、婚姻存续时长等分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院可能判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分作为共同财产分割，未还贷款为首付方个人债务。在房子处理后，进行过户和贷款变更都需到相关部门办理手续。如果大家在离婚房产处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚后共同贷款买的房子处理需结合协商情况和法律规定。双方能协商一致，按协商结果处理，如一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方偿还。
2.协商不成时，法院会依实际情况判决。房屋登记双方名下，认定为夫妻共同财产，综合出资、婚姻存续时长等因素分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院可能判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分作为共同财产分割，未还贷款是首付方个人债务。
3.不管哪种处理方式，涉及房屋过户和贷款变更的，都要到相关部门办理手续。建议双方先友好协商，争取达成一致方案；若协商困难，及时咨询专业律师，通过法律途径解决，办理手续时按要求准备好相关材料。

法律分析：
（1）双方能够协商一致时，可自行约定房子归属，如一方获得房屋并给予另一方补偿，同时承担剩余贷款，这种方式较为灵活，能体现双方意愿。
（2）若协商不成，法院会介入判决。房屋登记在双方名下，会被认定为共同财产，分割时综合考虑出资、婚姻存续时长等因素。一方婚前付首付、婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的，房屋可能归首付方，婚后共同还贷及增值部分作为共同财产分割，未还贷款属于首付方个人债务。
（3）不管是协商处理还是法院判决，只要涉及房屋过户和贷款变更，都要到相关部门办理手续，以确保产权和债务的合法转移。

提醒：处理离婚房产时，要注意及时办理过户和贷款变更手续，避免后续产生纠纷，情况复杂时建议咨询专业法律意见。