婚前借钱给儿女买房房产归属是谁

1.婚前借钱给儿女买房，房产归属和债务偿还需依据具体情形判断。若房产登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，房产属该子女个人财产；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，有约定则按约定处理。
2.对于所借之钱，若有借条等债权凭证，构成对子女一方或双方的债权，由借债子女负责偿还；若属于父母对双方的赠与，则无需偿还。
3.为明确款项性质和房产归属，实践中要保留出资凭证、借款协议等证据。比如转账记录、书面借款合同等，这些证据能在发生纠纷时维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房产归属方面，若房产登记在出资人子女名下，依据法律规定，可视为对自己子女的赠与，该房产就属于该子女的个人财产。这体现了对出资方意愿的尊重，保护了出资方子女的财产权益。
（2）当房产登记在双方名下时，通常会认定为夫妻共同财产。不过，如果双方有关于房产归属的约定，那么就按照约定来确定房产归属。
（3）对于婚前借钱给儿女买房所涉及的款项，若存在借条等债权凭证，这便构成了对子女一方或双方的债权，借债子女需承担偿还责任。要是属于父母对双方的赠与，子女则无需偿还。
（4）在实践中，保留出资凭证、借款协议等证据十分重要，这些证据能明确款项性质和房产归属，避免日后产生纠纷。

提醒：
在处理婚前借钱买房事宜时，要及时保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于房产归属，若登记在出资人子女名下，出资人子女可凭借房产登记证明房产属个人财产；若登记在双方名下，夫妻可依据约定确定房产归属，没有约定则按夫妻共同财产处理。
（二）对于所借之钱，若有借条等债权凭证，出借方有权要求借债子女偿还；若为赠与，子女无需偿还。
（三）在实践中，出资人要保留好出资凭证、借款协议等证据，以便在出现纠纷时明确款项性质和房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

1.婚前借钱给子女买房，房产归属分情况：登记在出资方子女名下，算对该子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产，有约定按约定。
2.所借的钱，有借条等凭证，是对子女一方或双方的债权，借债子女要偿还；若为父母赠与双方，不用还。
3.实际中要保留出资凭证、借款协议等证据，明确款项性质和房产归属。

结论：
婚前借钱给儿女买房，房产归属依登记情况而定，所借之钱性质不同处理不同，且需保留相关证据。
法律解析：
根据法律规定，婚前借钱给儿女买房，若房产登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的赠与，房产属于该子女个人财产；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，若有约定则按约定处理。对于所借的钱，如果有借条等债权凭证，这属于对子女一方或双方的债权，由借债子女承担偿还责任；若属于父母对双方的赠与，就无需偿还。在实践中，保留出资凭证、借款协议等证据非常重要，它们能明确款项性质和房产归属。若在这类问题上有疑惑或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。