二手房签订合同时首付只需交二成准备开始办理贷款时银行政策变动首付需要付三成了（合同写的是贷款时以银行利率为准）乙方现在说太多了付不了不配合办理?

[律师回复]你好。你的情况涉及房产、公司股权及抚养权三大核心问题，建议如下： 1. 房产（共同财产） 登记有你名字即为共有。你有权分割婚后共同还贷部分及对应增值部分。若对方要房，需对你进行折价补偿。 2. 公司（对方名下但实际合伙） 虽登记在对方名下，但婚后经营收益属夫妻共同财产。难点在于查清实际流水和隐形资产。你无法直接持股，但可主张分割股权价值或收益。 3. 车辆（你名下） 婚后购买即为共同财产，通常判归登记方或使用方，但需对另一方进行补偿。 4. 孩子抚养权 法院以“最有利于子女”为原则。需证明你有稳定环境、良好教育能力。若孩子满8岁，其意愿是关键。 特别提醒：公司股权分割和抚养权取证较为复杂，建议携带房产证、车辆登记证、公司工商信息等材料来我所面谈。专业律师可帮你制定财产调查方案及抚养权争取策略，助你维护最大权益。

[律师回复]您好，我是广东广信君达律师事务所刘光华律师可以帮助到您，

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复]首先，从你描述的情况来看，你可能遇到了一些不规范的租车和工作安排问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的签订应当遵循公平、自愿的原则。如果对方在签订合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为，你有权要求撤销合同。关于你提到的退车费用，如果对方没有明确告知或者存在误导，你可能不需要承担这笔费用。建议你先与对方进行沟通，表达你的诉求和理由。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径解决，比如向当地的消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。在处理这类问题时，保留好相关的证据，如合同、聊天记录等，这些都可能成为你维权的重要依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有什么法律问题？你想咨询什么内容？

[律师回复]您好，关于您提到的二手车定金退还问题，需要结合具体情况来分析。首先，根据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，如果买方违约不履行合同，卖方有权不退还定金。您通过社交软件转账并备注二手车定金的行为，在法律上已经构成定金支付的事实。不过，在实际操作中，建议您可以尝试以下方式： 1. 尽快与卖家协商，说明情况，看能否达成退款协议。如果卖家同意退款，最好要求其出具书面退款协议。 2. 如果尚未签订正式买卖合同，您可以主张定金合同不成立，要求退还定金。 3. 如果卖家存在欺诈或重大隐瞒车况等行为，您可以主张解除合同。建议您先保留好转账记录和聊天记录等证据，然后主动与卖家沟通协商。如果协商不成，可以考虑通过消费者协会或法律途径解决。但需要提醒的是，单纯因为您个人原因反悔，法律上确实较难支持全额退还定金。

[律师回复]你好，我这边是专门针对公司和老板会给予你专业的合伙和起草文书这个律师可以和我联系。

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]你好，败诉方，合同上要注明承担那些费用

[律师回复]你好，需要审核你们之间的合同进行确定。

[律师回复]关于您提到的卖车不过户问题，我帮您分析一下：首先，手写合同在法律上是有效的，但必须包含车辆信息、交易金额、双方签字等关键条款。不过光有合同还不够，车辆所有权转移以过户为准。根据《民法典》规定，机动车属于特殊动产，未经登记不得对抗善意第三人。也就是说，如果买家开车出了事故，受害人首先会找登记车主（也就是您）索赔。您虽然可以凭合同向实际车主追偿，但这个过程会比较麻烦。实践中常见的情况是：1）买家拖欠罚款或发生事故，执法部门会先找登记车主；2）如果买家将车抵押或转卖，您可能面临财产纠纷。建议您尽快办理过户手续。如果买家拒不配合，可以：1）通过书面形式（如社交软件、短信）再次催告并保留证据；2）考虑通过法律途径要求强制过户。现在车辆交易都有正规流程，不过户的风险真的很大，千万别图省事。需要的话，我可以帮您看看手写合同的具体条款是否完善，或者指导您下一步该怎么操作。

[律师回复]代签什么 ？如果违反本人意志，不能作为证据。

[律师回复]不是你没的诉求赔偿，还是法官 商在判决？如果是前者，你可以再起诉赔偿；如果是后者，可以上诉。

[律师回复]私自篡改合同确实可能构成违法行为，具体责任要看篡改的内容和造成的后果。如果是单方面恶意篡改合同重要条款，可能涉及以下责任： 1. 民事责任：对方可以主张合同无效或要求赔偿损失 2. 行政责任：可能面临市场监管部门的处罚 3. 刑事责任：如果以非法占有为目的，可能构成合同诈骗罪（刑法第224条）建议立即停止这种行为。如果已经发生篡改，建议： 1. 主动向对方说明情况 2. 协商重新签订合同 3. 必要时咨询专业律师关键要看篡改的动机和造成的实际后果，但无论如何这都是高风险行为。