结论:
孩子获父母赠与房产是否为夫妻共同财产取决于父母赠与时是否明确表示只赠与自己孩子一方,明确表示则为个人财产,未明确表示则一般为共同财产。
法律解析:
根据民法典规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。所以当父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己孩子一方,此房产就属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。而在婚姻关系存续期间,受赠的财产若无特别说明,通常属于夫妻共同财产。若父母赠与房产时未明确表示只赠与自己孩子一方,那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。由此可见,父母赠与时是否有明确指向是判断房产属性的关键。如果在房产赠与方面你有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
孩子获父母赠与房产是否为夫妻共同财产取决于父母赠与时有无明确指向。若父母明确表示房产只赠与自己孩子一方,此房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割,这符合民法典中遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产为个人财产的规定。若父母赠与房产时未明确说明只赠与自己孩子一方,一般认定为夫妻共同财产,因为婚姻存续期间受赠财产若无特别说明通常属夫妻共同财产。
1.父母若想让房产成为自己孩子个人财产,赠与房产时应明确表示仅赠与自己孩子一方,可通过书面赠与协议等方式确定。
2.若没有特别意愿,可不必作出明确指向,房产会按夫妻共同财产处理。
法律分析:
(1)孩子获父母赠与房产是否为夫妻共同财产,关键在于父母赠与时有无明确指向。若父母明确表示房产只赠与自己孩子一方,根据民法典规定,遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。
(2)若父母赠与房产时未作此明确表示,在婚姻关系存续期间受赠的财产若无特别说明,通常会被认定为夫妻共同财产。
提醒:
父母赠房时,为避免日后纠纷,最好明确赠与指向并形成书面文件。不同家庭情况对应法律适用有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)若希望孩子获赠的房产为其个人财产,父母在赠与房产时,应通过书面协议等方式明确表示该房产只赠与自己孩子一方,如此在孩子离婚时该房产不参与分割。
(二)若父母未作明确表示,房产通常会被认定为夫妻共同财产。所以父母要根据自身意愿,决定是否明确赠与指向。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯