何种情况会使婚前房产成为共有

结论：婚前房产在双方约定、婚后加名、婚后共同还贷及增值这三种情形下会成为共有财产。
法律解析：根据《民法典》规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力，所以夫妻书面约定一方婚前房产归双方共有是有效的。产权人在房产证上加另一方名字，属于赠与行为，加名后房产就变为共有。一方婚前购房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益原则，产权登记一方要对另一方补偿，这部分可认定为夫妻共有财产。如果您在婚前房产权益方面有任何疑惑，可随时向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房产在特定情形下会成为夫妻共有财产。主要包括三种情况，一是夫妻间通过书面协议约定一方婚前房产归双方共有，此协议具有法律效力；二是产权人在婚后房产证上加另一方名字，等同于将部分房产份额赠与对方，房产变为共有；三是一方婚前购房婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，在离婚分割时按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，这部分可视为夫妻共有财产。
2.对于有婚前房产的人，若不想其成为共有财产，可避免签署此类书面约定，谨慎添加对方名字。若涉及共同还贷，可提前明确财产归属，通过书面协议保障各自权益。对于希望房产共有一方，可与对方友好协商，通过合法方式实现，如签署书面约定或加名，但要充分了解相关法律后果。

法律分析：
（1）双方约定方面，夫妻间可凭借书面协议，将一方婚前房产约定为双方共有，这种书面约定具备法律效力，能改变房产的归属性质，从一方独有变为双方共有。
（2）婚后加名时，产权人主动在房产证上添加另一方名字的行为，在法律上被认定为对对方的房产份额赠与，一旦完成加名手续，该房产就成为夫妻共同财产。
（3）婚后共同还贷及增值部分，若一方婚前购房，婚后夫妻共同参与还贷，那么共同还贷的款项以及相应的财产增值部分，在离婚分割时，会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方给予另一方补偿，这部分可视为夫妻共有财产。

提醒：进行书面房产约定时要确保内容合法规范，婚后加名需谨慎考虑法律后果，涉及共同还贷时要保留好相关还款凭证，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前房产若想成为共有，可通过书面协议约定，在协议中明确一方婚前房产归双方共有，这样的约定具有法律效力。

（二）产权人可在婚后在房产证上加另一方名字，这相当于把部分房产份额赠给对方，加名后房产就变为共有。

（三）一方婚前购房婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，在离婚时会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记一方对另一方补偿，这部分可视作夫妻共有财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

以下几种情形会让婚前房产变为共有：
1.双方约定：夫妻可签订书面协议，约定一方婚前房产归双方共有，该约定具法律效力。
2.婚后加名：产权人在房产证上加对方名字，相当于把部分房产份额赠与对方，加名后房产变为共有。
3.婚后共同还贷及增值部分：一方婚前买房，婚后共同还贷，离婚时，共同还贷及对应增值部分，按照顾子女、女方和无过错方原则，由产权登记方补偿另一方，这部分算共有财产。