离婚协议房产拒不执行怎么办

一方拒不执行离婚协议中房产约定，另一方要先诉讼再申请强制执行。因为离婚协议无强制执行力，不能直接申请法院强制执行。

具体解决措施和建议如下：
1.向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议里房产相关约定，等法院审理并作出判决。
2.若对方不履行生效判决，胜诉方在规定履行期届满后两年内，可向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
3.法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人财产等强制措施，保障生效法律文书执行。

法律分析：
（1）由于离婚协议本身不具备强制执行力，所以当一方拒不执行离婚协议里房产约定时，另一方不能直接申请法院强制执行，而应先向法院提起诉讼，诉求对方履行房产相关约定。
（2）法院会对该诉讼进行审理并作出判决。若对方在判决生效后依然不履行，胜诉方需在规定履行期届满后的两年内，向一审法院或者与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
（3）法院为保障生效法律文书执行，有权采取多种强制措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人财产等。

提醒：
申请强制执行有时间限制，务必在规定的两年期限内提出。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）由于离婚协议无强制执行力，不能直接申请强制执行，应先向法院起诉，要求对方按离婚协议履行房产相关约定。

（二）等待法院审理并作出判决。

（三）若对方不履行生效判决，胜诉方在规定履行期届满后两年内，可向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。

（四）法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人财产等措施保障执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

当一方不履行离婚协议里的房产约定，另一方有办法解决：
一是不能直接申请法院强制执行，要先去法院起诉，让对方履行房产约定，等法院审理判决。
二是若对方不履行生效判决，胜诉方要在规定履行期满两年内，向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强制执行。
三是法院会采取查询存款、查封财产等措施，保障判决执行。

结论：
一方拒不执行离婚协议中房产约定，另一方不能直接申请强制执行，需先起诉，对方不履行判决时再申请强制执行。
法律解析：
离婚协议本身不具备强制执行力，所以不能直接向法院申请强制执行。另一方应先向法院提起诉讼，要求对方履行房产相关约定，法院审理后会作出判决。若对方依旧不履行生效判决，胜诉方可以在规定履行期届满后的两年内，向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等强制措施来保障执行。如果您在处理类似离婚房产执行问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。