对于安置房多出来的平方怎么补偿

法律分析：
（1）在安置房交付时，若实际面积大于约定面积，有明确的补偿规则。面积误差比在3％以内（含3％）部分，被拆迁人需按约定价格补足房价款，这体现了合同约定的履行原则。
（2）当面积误差比超出3％时，超出部分的房价款由拆迁人承担，且所有权归被拆迁人，这是对被拆迁人权益的一种保障。
（3）若合同对面积差异处理有特别约定，那么就依照该特别约定执行，遵循意思自治原则。被拆迁人可以先查看安置协议，按照协议内容与拆迁人协商补偿事宜。
（4）若协商无法达成一致，被拆迁人可以通过诉讼途径来解决争议，维护自身合法权益。

提醒：被拆迁人在遇到安置房面积差异问题时，要及时查看安置协议，协商时注意保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看安置协议。仔细确认协议中对于房屋面积差异处理的具体约定，若有特别约定，按照约定执行。
（二）进行协商补偿。依据协议约定与拆迁人就多出面积的补偿事宜进行协商，争取达成一致。
（三）提起诉讼。若协商无法达成一致，被拆迁人可通过向法院提起诉讼的方式来解决补偿问题。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

1.安置房多出约定面积，补偿要分情况处理。实际面积大于约定面积时，误差比3%以内（含）部分，被拆迁人按约定价补房款；超出3%部分，由拆迁人承担，产权归被拆迁人。
2.比如约定100平，实际105平，误差比5%，103平内被拆迁人补差价，超出2平由拆迁人负责。
3.若合同有特别约定，按约定执行。被拆迁人先看安置协议协商补偿，协商不成可诉讼解决。

结论：
安置房多出约定面积，按不同情形补偿，误差比3％以内被拆迁人补差价，超出部分由拆迁人承担且产权归被拆迁人，若协议有特别约定从约定，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，对于安置房面积差异有明确的处理办法。当实际交付面积大于约定面积时，误差比在3％以内（含3％）部分，被拆迁人需按约定价格补足房价款；超出3％部分的房价款由拆迁人承担，房屋所有权归被拆迁人。不过若安置协议中对面积差异处理有特别约定，则优先遵循该约定。被拆迁人遇到此类情况，应先查看安置协议，并按约定与拆迁人协商补偿事宜。若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在安置房面积差异补偿方面遇到问题，或是对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.安置房多出约定面积的补偿要根据不同情况处理。若实际交付面积大于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％）部分，被拆迁人按约定价格补足房价款；超出3％部分的房价款由拆迁人承担，所有权归被拆迁人。
2.以合同约定面积100平、实际交付105平为例，误差比5%，103平以内被拆迁人补差价，超出的2平由拆迁人承担，产权归被拆迁人。若合同有特别约定，按约定执行。
3.解决措施和建议：被拆迁人先查看安置协议，按约定与拆迁人协商补偿。若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。