婚前厂房租金会不会被认定为共同财产

结论：
婚前厂房租金是否为共同财产需看是否有夫妻婚后劳动管理因素。若无，不算共同财产；若有，则可视作共同财产。
法律解析：
依据法律，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于个人财产。若厂房为一方婚前个人财产，租金是自然孳息，就不属于共同财产。然而，在婚姻存续期间，若租金取得与夫妻双方共同管理、经营相关，像共同对厂房进行维护、招租、修缮等，融入了双方劳动和管理，租金就可视作夫妻共同财产。因此，判断租金的取得是否有双方婚后付出的劳动管理因素很关键。如果对婚前厂房租金财产归属有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前厂房租金是否为共同财产要视情况而定。若厂房为一方婚前个人财产，其租金属于自然孳息，按照相关法律，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值仍为个人财产，这种情况下租金不算共同财产。
2.若在婚姻存续期间，租金取得与夫妻双方共同管理、经营相关，像共同投入劳动维护厂房、招租、修缮等，租金融入了双方劳动和管理，此时租金可视为夫妻共同财产。
3.解决措施和建议：夫妻双方可提前签订协议，明确婚前厂房租金归属。在婚姻生活中，若涉及对厂房共同管理经营，要保留好相关劳动投入的证据，避免日后在财产认定上产生纠纷。

法律分析：
（1）若厂房为一方婚前个人财产，其租金是自然孳息性质。按照相关法律，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，依旧属于个人财产，这种情况下婚前厂房租金不算共同财产。
（2）当婚姻存续期间，租金取得与夫妻双方共同管理、经营相关时，例如双方共同对厂房进行维护、招租、修缮等投入劳动，租金的获得融入了双方劳动和管理，此时租金可视作夫妻共同财产。判断婚前厂房租金是否为共同财产，关键在于租金取得是否有双方婚后付出的劳动管理因素。

提醒：判断婚前厂房租金归属复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若厂房为一方婚前个人财产，且租金属于自然孳息，不涉及婚后双方的劳动管理，那么租金属于个人财产，另一方不享有权益。
（二）若在婚姻存续期间，租金取得与双方共同管理、经营有关，如共同维护、招租、修缮厂房等，租金应认定为夫妻共同财产，双方均有权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

1.婚前厂房租金是否为共同财产要分情况。若厂房是一方婚前个人财产，租金属自然孳息，按规定，个人财产婚后产生的孳息和自然增值仍是个人财产，这种情况租金不算共同财产。
2.若婚姻期间，租金取得与双方共同管理、经营有关，像共同维护、招租、修缮厂房等，融入了双方劳动管理，租金可视为共同财产。判断关键是看有无双方婚后劳动管理因素。