婚前将房产赠予公婆签协议是否有效

结论：
婚前将房产赠予公婆并签协议，一般情况下有效，但存在房产有转让限制时赠予受限、未过户赠与人可撤销（经过公证的除外）的情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，赠予协议生效需赠与人有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗，所以通常婚前将房产赠予公婆并签的协议受法律保护。然而，若房产处于抵押、查封等限制转让状态，赠予行为会受限。此外，因房产是不动产，其物权变动需依法登记才生效。只签赠予协议未办过户登记，公婆未取得房屋所有权，赠与人在过户前原则上可撤销赠予，但经过公证的赠予协议不可随意撤销。若遇到此类赠予问题不知如何解决，或是对赠予协议的效力、执行等方面有疑问，可以向我或者其他专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前将房产赠予公婆并签协议通常有效，前提是赠与人有民事行为能力、意思表示真实，协议不违法违规、不违背公序良俗。但存在特殊情况，若房产有抵押、查封等限制转让情形，赠予会受限。而且，因房产是不动产，仅签赠予协议未办产权过户登记，公婆未取得房屋所有权，赠与人在过户前原则上可撤销赠予，不过经过公证的赠予协议不可撤销。

解决措施和建议如下：
1.赠予前仔细核查房产状态，确保无抵押、查封等限制转让问题。
2.若希望赠予不可撤销，可对赠予协议进行公证。
3.及时办理产权过户登记手续，保障公婆合法取得房屋所有权。

法律分析：
（1）通常，只要赠与人具备民事行为能力，意思表示真实，协议内容合法且不违背公序良俗，婚前将房产赠予公婆并签订的协议是有效的，受法律保护。
（2）若房屋存在抵押、查封等限制转让的情况，赠予行为可能会受到限制，无法顺利完成赠予。
（3）房产作为不动产，其产权变更需依法登记才生效。仅签赠予协议而未办理过户登记，公婆未获得房屋所有权。赠与人在过户前原则上可撤销赠予，但经过公证的赠予协议不可随意撤销。

提醒：
进行房产赠予时，要确保房屋无权利限制，及时办理过户登记。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）签订赠予协议前，要确认赠与人具备相应民事行为能力，确保意思表示真实，协议内容不违法违规、不违背公序良俗。
（二）核查房产状况，避免存在抵押、查封等限制转让的情况，以免赠予受限。
（三）若决定赠予，要及时办理产权过户登记，保障公婆取得房屋所有权。若不想过户后被撤销赠予，可对赠予协议进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前将房产赠予公婆并签协议，通常有效。只要赠与人有民事行为能力、意思表达真实，协议不违法违规、不违背公序良俗，就受法律保护。
2.若房产存在抵押、查封等限制转让的情况，赠予可能会受限。
3.房产是不动产，需依法登记才产生物权效力。仅签赠予协议未过户，公婆未取得所有权，赠与人过户前原则上可撤销赠予，公证协议除外。