婚前房产权属协议签了有没有效

结论：
婚前房产权属协议通常有效，但涉及一方婚前房产赠与另一方且未变更登记时，赠与方可撤销赠与。
法律解析：
依据法律，男女可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，该约定具法律约束力。婚前房产权属协议只要是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力，协议即为有效，即便未办理产权变更登记。然而，当协议涉及一方将婚前房产赠与另一方时，在房产完成变更登记前，赠与方一般能撤销赠与。若对婚前房产权属协议的具体效力、签订流程等有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房产权属协议通常是有效的。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。
2.协议有效的条件包括是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。即便未办理产权变更登记，只要符合上述条件，协议依然有效。
3.但如果协议涉及一方将婚前房产赠与另一方，在房产变更登记前，赠与方可撤销赠与。
4.建议签订婚前房产权属协议时，双方应确保意思表示真实，仔细审查协议内容。若涉及房产赠与，受赠方应及时办理产权变更登记，以保障自身权益。

法律分析：
（1）婚前房产权属协议通常是有效的。法律赋予男女双方约定婚前财产归属的权利，此约定对双方有法律约束力。
（2）协议有效的条件包括是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。比如协商一致明确婚前房产归属，即便没办产权变更登记，协议也有效。
（3）若协议涉及一方将婚前房产赠与另一方，在房产变更登记前，赠与方一般可撤销赠与。

提醒：签订婚前房产权属协议需确保符合有效条件。若涉及房产赠与，受赠方应及时办理产权变更登记，避免赠与被撤销。建议咨询专业人士进一步分析。

（一）签订婚前房产权属协议时，要确保是双方真实意愿表达，避免存在欺诈、胁迫等情形，可在签订过程中进行录音录像留作证据。
（二）协议内容应严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，可咨询专业律师进行审核。
（三）若协议涉及一方将婚前房产赠与另一方，受赠方应尽快督促办理产权变更登记，防止赠与方撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前房产权属协议通常有效。法律允许男女对婚内和婚前财产归属进行约定，此约定对双方有约束力。
2.协议有效需满足条件：双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，双方有相应民事行为能力。即便没办产权变更，自愿协商明确房产归属的协议也有效。
3.若一方将婚前房产赠与另一方，在变更登记前，赠与方可撤销赠与。