判定合同解除效力的方式是怎样的

结论：
判定合同解除效力要区分约定解除和法定解除，不同解除方式有不同的合同解除时间及程序。
法律解析：
在约定解除中，若双方协商一致解除合同，自解除协议生效时合同解除；若约定了解除条件，条件成就时解除权人通知对方，合同解除，通知载明期限的，期限届满合同解除。法定解除是在出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除，通知载明期限的，期限届满合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。当事人也能直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，裁判文书生效时合同解除。合同解除效力的判定较为复杂，涉及多种情形和法律程序。如果在合同解除方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

判定合同解除效力区分约定解除和法定解除是合理且必要的。约定解除尊重当事人意思自治，法定解除则保障在特定情形下当事人的合法权益。

对于约定解除，若双方协商一致，以解除协议生效为合同解除时间；若约定了解除条件，解除权人通知对方时合同解除，通知有期限的期限届满合同解除。

法定解除在出现法定情形时，解除权人通知对方，通知到达时合同解除，有期限的期限届满解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认。当事人也能直接通过诉讼或仲裁主张，裁判文书生效时合同解除。

解决措施和建议如下：
1.合同双方应在合同中明确约定解除条件和程序，避免纠纷。
2.解除权人行使解除权时，确保通知合法有效并留存证据。
3.有异议方及时通过法律途径解决争议。

法律分析：
（1）从约定解除来看，若双方是协商一致解除合同，那么以解除合同协议生效的时间为合同解除时间。这体现了当事人意思自治原则，双方达成一致即可终止合同关系。
（2）当约定了解除条件，条件成就时解除权人可通过通知对方来解除合同。若通知载明期限，期限届满合同解除，这种方式给予了当事人一定的自主性和确定性。
（3）法定解除则是在特定法定情形下，如不可抗力致使不能实现合同目的等，解除权人可解除合同。解除方式通常是通知对方，合同自通知到达时解除；通知有期限的，期限届满解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认效力。
（4）当事人还能直接通过诉讼或仲裁方式主张解除合同，以裁判文书生效时间为合同解除时间，这为解决合同纠纷提供了司法途径。

提醒：在合同签订时应明确约定解除条件及方式，避免纠纷。遇到合同解除问题时，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在判定合同解除效力时，对于约定解除，若双方协商一致，应保留好协商的相关记录，如书面协议、聊天记录等，确保解除合同的协议合法有效，自协议生效合同即解除。若按约定条件解除，解除权人要及时发出通知，通知内容清晰明确，若载明期限要合理设置。
（二）对于法定解除，当出现法定情形时，解除权人要尽快通知对方，可采用书面、电子等能证明已通知的方式。若对方有异议，可积极准备证据应对其请求法院或仲裁机构的确认。当事人若直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同，要准备好相关证据材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.判定合同解除效力，要分约定解除和法定解除。
2.约定解除：双方协商一致，协议生效合同就解除；有解除条件的，条件达成，解除权人通知对方，合同即解除，若通知有期限，期限到合同解除。
3.法定解除：遇不可抗力等法定情形，解除权人通知对方，通知到达合同解除，有期限则期限届满解除。对方有异议可找法院或仲裁机构。也能直接诉讼或仲裁解除，裁判文书生效合同解除。