离婚时孩子和房子判给女方需什么条件

在抚养权和房产判决中，法律会综合多方面因素考量。孩子抚养权判归女方有多种情况，子女不满两周岁原则上归女方；已满两周岁，女方若能证明自身抚养更有利，如经济优、陪伴多、教育环境好，或男方有不良嗜好、严重疾病等不宜抚养情形，获抚养权可能性大；已满八周岁的子女愿随女方生活，法院会尊重意愿。

房子判归女方，若为女方婚前个人财产则归女方。若是婚后共同财产，先由双方协商，协商不成法院判决。若女方对房屋贡献大、生活困难需保障居住权益，或男方有过错，法院可能将房屋判归女方，女方给男方相应补偿。

建议争取抚养权的女方提前收集自身抚养优势及男方不宜抚养的证据。处理房产时，双方尽量友好协商，协商不成可咨询律师，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）孩子抚养权方面，根据法律规定，子女不满两周岁时，以由母亲直接抚养为原则，这是基于婴幼儿成长对母亲的依赖。当子女已满两周岁，女方需从自身经济状况、陪伴时长、教育环境等方面证明自己抚养更有利。如果男方存在不良嗜好、严重疾病等不利于子女成长的因素，女方获得抚养权的概率会增加。若子女已满八周岁，其意愿是法院判决抚养权归属的重要参考。
（2）房子分配上，女方婚前个人财产属于女方。婚后共同财产先由双方协商，协商无果法院会结合多种情况判决。若女方对房屋贡献大、生活困难需保障居住权益，或男方有过错，法院有可能将房屋判归女方，同时女方需给男方相应补偿。

提醒：
处理抚养权和房产问题情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士分析。

（一）争取孩子抚养权方面
若子女不满两周岁，女方可直接以年龄优势争取抚养权。子女已满两周岁，女方可收集自身经济状况良好的证明，如工资流水、房产证明等；提供能证明自己陪伴时间多的证据，像与孩子的日常活动照片、视频；展示优质的教育环境，如周边学校情况等。若男方有不良嗜好或严重疾病，可收集相关诊断证明、警方记录等。子女已满八周岁，女方应多与孩子沟通，尊重其意愿，并保留孩子表达想随自己生活的相关证据。

（二）争取房子归属方面
若房子是女方婚前个人财产，准备好购房合同、付款凭证等证明是婚前购买的材料。若是婚后共同财产，双方先协商，协商不成时，女方若对房屋贡献大，可提供购房出资证明；生活困难需保障居住权益的，提供相关经济困难证明；男方有过错的，收集出轨、家暴等过错证据，以争取法院将房屋判归自己，并给予男方合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条第一款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.孩子抚养权：子女不满两周岁，一般归女方；已满两周岁，女方抚养更有利，如经济好、陪伴多、教育优，或男方有不良嗜好、疾病等，女方获抚养权概率大；已满八周岁，孩子愿随女方，法院会尊重意愿。
2.房子归属：女方婚前财产归女方；婚后共同财产先协商，协商不成法院判。女方贡献大、生活困难或男方有过错，法院可能判归女方，女方给男方补偿。

结论：
孩子抚养权判归女方需考量子女年龄、双方抚养条件等多因素；房子判归女方需看是婚前个人财产还是婚后共同财产，以及双方协商和法院根据具体情况的判决。
法律解析：
在孩子抚养权方面，依据民法典规定，不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决，若女方能证明自己抚养更有利，像经济状况好、陪伴时间多、教育环境优，或男方有不良嗜好、严重疾病等不宜抚养情形，女方获抚养权可能性大；已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。
在房子归属上，若为女方婚前个人财产，那自然归女方所有。若是婚后共同财产，双方先协商，协商不成法院判决。若女方对房屋贡献大、生活困难需保障居住权益，或男方有过错，法院可能将房屋判归女方，女方给男方相应补偿。
若您在孩子抚养权和房产分割方面有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。