结论:
合同解除有约定解除和法定解除两种方式,出现解除情形时,解除权人可通知对方解除合同,也可通过起诉或仲裁确认解除。
法律解析:
约定解除包含协议解除和约定解除权。协议解除需合同双方协商一致;约定解除权是双方在合同中约定解除事由,事由发生时解除权人可解除合同。法定解除是在法律规定情形下当事人可解除合同,如因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现等。当符合这些解除情形时,解除权人可直接通知对方,合同自通知到达时解除;也能通过起诉或者仲裁的方式请求确认合同解除。倘若在合同事务中遇到关于解除的疑惑或纠纷,建议向专业法律人士咨询,以便妥善处理。
合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除含协议解除与约定解除权,前者是双方协商一致解除,后者是约定一方解除事由,事由发生时解除权人可解除。法定解除是在法律规定情形下当事人可解除,如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等。
解决措施与建议如下:
1.合同双方在签订合同时,可明确约定解除权及事由,以保障自身权益。
2.当出现法定解除情形时,解除权人应及时通知对方,留存通知证据。
3.若双方对合同解除有争议,可通过起诉或仲裁方式,请求确认解除。
法律分析:
(1)合同解除方式分为约定解除与法定解除。约定解除包含协议解除和约定解除权,协议解除需双方协商一致,体现了当事人的意思自治;约定解除权则是事先在合同中约定解除事由,一旦该事由出现,解除权人可解除合同。
(2)法定解除是在法律规定的特定情形下可行使的解除权。如不可抗力导致合同目的无法实现,一方明确不履行主要债务等情况,当事人可解除合同。
(3)当解除情形出现,解除权人可通过通知对方的方式解除合同,也能选择直接起诉或仲裁来确认解除。
提醒:
在合同履行中要注意保留相关证据,若对合同解除有疑问,建议咨询专业法律意见。
(一)若想通过约定解除合同,可与对方友好协商,达成一致后解除合同;也可在合同订立时就约定好一方解除合同的事由,当该事由出现,有解除权的一方就能解除合同。
(二)若出现法定解除情形,如因不可抗力无法实现合同目的等,当事人可依法解除合同。
(三)当解除情形出现,解除权人可通知对方解除合同,也能直接通过起诉或仲裁来确认合同解除。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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