对于老公和小三共买的房怎么处理

法律分析：
（1）老公用夫妻共同财产和小三买房，明显侵犯了配偶对共同财产的平等处理权。夫妻共同财产需双方平等协商一致后才能处分，一方擅自使用侵犯了另一方权益。
（2）配偶可着手收集购房资金来源于夫妻共同财产的证据，像银行转账记录、购房合同等，这些证据是维权的关键。
（3）若房产登记在老公和小三名下，配偶可向法院起诉，要求确认购房行为部分无效。因一方擅自处分共同财产，法院一般会支持诉求，判决小三返还购房款及相应增值部分。
（4）即便房产登记在小三名下，也能依据相同原理，要求其返还购房款，以此追回属于夫妻共同财产的部分。

提醒：收集证据时要确保其合法性和完整性，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）收集证据要全面且准确，除银行转账记录、购房合同外，还可收集家庭收入支出明细、相关聊天记录等，以证明购房资金来自夫妻共同财产。
（二）及时向法院起诉，准备好起诉状和相关证据，在起诉时明确诉求，要求确认购房行为部分无效，让小三返还购房款及相应增值部分。
（三）在诉讼过程中，积极配合法院调查，如实陈述事实情况，确保案件顺利审理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。一方擅自处分共同财产的行为侵犯了另一方的财产权，另一方有权追回。

1.若一方用夫妻共同财产给第三者买房，侵犯了另一方对共同财产的平等处理权。
2.权益受损方可收集购房资金源于共同财产的证据，像银行转账记录、购房合同等。
3.若房子登记在过错方和第三者名下，可起诉确认购房行为部分无效，法院一般会支持诉求，让第三者返还购房款及增值部分。
4.即便房子登记在第三者名下，也能要求其返还购房款，以维护自身权益。

结论：
老公用夫妻共同财产和小三买房，侵犯配偶对共同财产平等处理权，配偶可收集证据起诉，要求确认购房行为部分无效，追回购房款及增值部分。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权，一方未经另一方同意，不得擅自处分。若老公用夫妻共同财产和小三买房，配偶可通过收集银行转账记录、购房合同等证据证明资金来源于夫妻共同财产。若房产登记在老公和小三名下，配偶起诉后，法院通常会支持确认购房行为部分无效，让小三返还购房款及相应增值部分；房产登记在小三名下同理。配偶通过法律途径能维护自身对夫妻共同财产的合法权益。若在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。

1.老公用夫妻共同财产给小三买房，这一行为明显侵犯了配偶对共同财产的平等处理权，配偶可依法维护自身权益。
2.解决措施和建议如下：
-收集证据。配偶应收集购房资金来源属于夫妻共同财产的证据，像银行转账记录、购房合同等。
-提起诉讼。若房产登记在老公和小三名下，可向法院起诉要求确认购房行为部分无效。因为夫妻共同财产需双方同意才能处分，法院一般会支持配偶诉求，判决小三返还购房款及相应增值部分。
-若房产登记在小三名下，同样可依据上述原理，要求小三返还购房款，以此追回属于夫妻共同财产的部分。