婚前还完房贷婚后还算共同财产吗

结论：
婚前还完房贷的房产一般属于婚前购房一方的个人财产，但若双方有书面协议约定为夫妻共同财产，则按约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。当一方在婚前用个人财产购买房产并还清全部贷款，即便婚后才拿到房产证，该房产仍属于婚前个人财产。不过，若夫妻双方签订书面协议，约定此房产为夫妻共同财产，那么该房产就会成为夫妻共同财产。这体现了法律既保护个人婚前财产权益，也尊重当事人之间的约定。若大家在房产归属及相关协议方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

婚前还完房贷的房产通常属于婚前购房一方的个人财产，而非夫妻共同财产。依据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产。即便婚后才取得房产证，只要是一方在婚前用个人财产买房并还清贷款，该房产就认定为婚前个人财产。但要是双方签订书面协议，约定此房产为夫妻共同财产，那就按协议处理，房产会成为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产是用个人财产购买且在婚前还清贷款。
2.若双方有意将婚前房产变为夫妻共同财产，应签订书面协议并妥善保存。
3.对于财产归属有疑问时，可咨询专业法律人士以明确权益。

法律分析：
（1）通常情况下，婚前还完房贷的房产属于婚前购房一方的个人财产，这是因为法律明确规定一方的婚前财产为夫妻一方个人财产。即便婚后才拿到房产证，只要是婚前用个人财产购买并还清贷款，该房产仍属个人。
（2）但存在特殊情况，若夫妻双方有书面协议约定该房产为夫妻共同财产，那么就会按照协议将其认定为夫妻共同财产。这体现了当事人意思自治原则在婚姻财产关系中的应用。

提醒：
在处理婚前房产问题时，要留意书面协议的效力和内容。不同婚姻情况对应房产归属判定有别，建议咨询以获取准确分析。

（一）若想明确婚前还完房贷房产的归属，可在婚前签订书面协议，对房产是否为夫妻共同财产进行约定，避免后续纠纷。
（二）在婚姻关系存续期间，若双方对房产归属有变更想法，也可通过签订书面协议来重新确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明婚前还完房贷的房产作为一方婚前财产，若无特别约定，属于个人财产。

1.通常，婚前还完房贷的房产属婚前购房者个人财产，不算夫妻共同财产，因为法律规定一方婚前财产归个人。
2.即便婚后才拿到房产证，只要是婚前用个人财产买房并还清贷款，仍认定为婚前个人财产。
3.若双方书面约定该房产为夫妻共同财产，那就按约定处理，房产会成为夫妻共同财产。无约定归个人，有约定从约定。