结论:
婚后父母赠与的房产是否为夫妻共同财产取决于是否有明确的赠与指向,有明确指向归一方,无则归夫妻双方共有。
法律解析:
根据民法典规定,婚姻关系存续期间受赠所得财产一般归夫妻共同所有。但如果父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己子女一方,那么该房产属于夫妻一方的个人财产,且这种明确表示最好以书面协议形式呈现,可避免日后纠纷。所以,婚后父母赠与房产归属的关键在于有无明确的赠与指向。如果在这方面存在疑问或遇到相关纠纷,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
婚后父母赠与的房产归属取决于是否有明确赠与指向。若有明确指向只赠与自己子女一方,该房产属于夫妻一方个人财产;若无则通常认定为夫妻共同财产。
为保障权益,避免纠纷,建议采取以下措施:一是若父母想将房产赠与自己子女一方,应签订书面赠与协议,明确房产仅归自己子女所有,并进行公证,增强协议效力。二是若未签订书面协议,夫妻双方可就房产归属进行协商,并签订婚内财产协议,明确房产的所有权。三是保存好与赠与相关的证据,如转账记录、聊天记录等,以备不时之需。
法律分析:
(1)婚后父母赠与房产的归属问题,需依据是否有明确赠与指向来判断。若父母明确表示房产只赠与自己子女一方,且以书面协议呈现,该房产属于夫妻一方个人财产,这样能避免日后可能出现的纠纷。
(2)若父母未明确表示房产仅赠与自己子女一方,按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠所得财产,通常会被认定为夫妻共同财产。
提醒:
婚后父母赠与房产时,建议明确赠与指向并签订书面协议。不同情况对应的房产归属不同,如有疑问,可咨询进一步分析。
(一)若想让婚后父母赠与的房产成为一方个人财产,父母应签订书面协议明确表示该房产只赠与自己子女一方,并保存好相关协议,避免日后产生纠纷。
(二)若父母没有特别想法且愿意让该房产成为夫妻共同财产,可不作明确的书面表示。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯