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什么是周转房,周转房子女继承使用可以吗?

董* 内蒙古-巴彦淖尔盟 遗产继承咨询 2018.04.13 01:32:46 214人阅读

公司新入职会有分配临时住房,但是近期发现好像隔壁的房子换住户了,八卦听来好像是原住户的子女还是亲戚,这种单位分房应该属于周转房吧,周转房子女继承使用也可以吗?

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单位的周转房核发单位名义产权证,只能用作本单位职工自置住房前周转居住使用,只租不售。对符合条件的职工出租周转房时,应签订《周转房租赁协议》,并按有关房屋租赁管理规定,到市房屋租赁管理部门办理租赁登记手续,《周转房租赁协议》须报市房改办备案。对未按规定办理周转房出租登记手续的,有关部门应依法查处。
  六、周转房的租金以《中山市建设周转房暂行办法》第四条规定的租金为标准,并根据周转房所在地段、楼龄、装修标准等情况作相应调节,具体调节办法按《中山市周转房租金标准调节表》执行。
  七、周转房租金收入存入市财政周转房租金专户总帐内,由市财政局分设各产权单位租金明细帐管理。市房改办根据房屋租赁管理部门的租赁登记资料对此进行监督。周转房租金的所有权属产权单位,专款专用。周转房需要维修养护的,其资金可从本单位的租金专户中申请使用,周转房租金未存入市财政周转房租金专户总帐的,不予批准使用住房基金。

2018-04-13 01:40:46 回复

遇到此类法律问题,首先应该详细描述案情电话咨询一下律师,让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费,一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取,各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权:
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭,提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求,代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为,其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。


一、公房是从产权属性上说的,周转房是从用途上说的。你的情况是:房是公房,用途是周转房。先看住这房屋有没有合同,合同是怎么约定的。再看有没有在你朋友父亲名下的产权证,如果没有,产权就不属于你朋友家。但是,如果你朋友家没有其他房产,单位是不能让他们搬的。如果有其他房产,应该搬走。如果没有其他房产,可以起诉单位。
二、如果确实是公房,房屋产权是属于单位的。你朋友家没有产权,就不可能有继承权。

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