女方名下婚前房产在离婚时怎么分

结论：
女方名下婚前房产，全款购买离婚时归女方；婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归女方，女方对男方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据民法典，女方婚前全款购买的房产，是其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割，仍属于女方。若婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在女方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会考虑房产购买情况，判决房产归女方，未还贷款作为女方个人债务。对于婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，女方需对男方进行补偿，补偿数额综合购房款、还贷情况、房屋增值等因素确定。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.女方名下的婚前房产，若为全款购置，属于女方婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方。这体现了法律对婚前个人财产的保护，明确其独立性和专属性。对于这种情况，无需额外处理，房产归属清晰。
2.若婚前仅付首付，婚后夫妻共同还贷且房产登记在女方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般判决房产归女方，未还贷款为女方个人债务。同时，女方需对男方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额要综合购房款、还贷情况、房屋增值等因素确定。这种规定平衡了双方权益，既考虑房产购买的出资情况，也兼顾婚后共同付出。建议双方在婚姻中明确财产状况，保留好还贷等相关凭证，以便在离婚时能合理确定补偿数额。

法律分析：
（1）女方婚前全款购买的房产，因其资金来源于婚前且已完成购买行为，根据法律规定，属于女方婚前个人财产。在离婚时，该房产的性质不会因婚姻关系而改变，所以不予分割，依旧归女方所有。
（2）若女方婚前仅支付首付，婚后夫妻共同还贷且房产登记在女方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会考虑房产购买的实际情况，判决房产归女方，未还贷款作为女方个人债务。对于婚后共同还贷部分及相应财产增值部分，这部分是夫妻共同投入和增值的结果，女方需对男方进行补偿，补偿数额要综合多方面因素确定。

提醒：离婚分割房产情况复杂，涉及房产分割时，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若女方婚前全款购买房产，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产为婚前个人财产，避免离婚时产生分割纠纷。
（二）若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，夫妻双方可在婚前或婚后签订协议，明确该房产的归属及增值部分的分配方式。
（三）在婚后共同还贷过程中，要保存好还款记录等凭证，以便在离婚分割财产时确定共同还贷的金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.女方婚前全款买的房，属于其个人财产，离婚时不分割，仍归女方。
2.若女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在女方名下，离婚时先由双方协商处理。
3.协商不成，法院可判房产归女方，未还贷款是女方个人债务。
4.对于婚后共同还贷及对应增值部分，女方要补偿男方，补偿数额综合多因素确定。