新房被拆迁怎么补偿的

1.新房拆迁补偿有两种方式：货币补偿和产权调换。
2.货币补偿按被拆房屋区位、用途、面积等，以市场评估价定，有房屋价值、搬迁安置及停产停业（用于经营）等补偿。
3.产权调换是用新房换旧房，按评估和市场价结算差价。
4.补偿要公平合理，保障居住改善。若不满补偿方案，可协商，协商不成可复议或诉讼维权。

结论：
新房被拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，补偿应公平合理，若对补偿方案不满可协商、申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
货币补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估价确定，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿，用于经营的还有停产停业损失补偿。产权调换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，并结算差价。拆迁补偿需遵循公平、合理原则，保障被征收人居住条件改善。当被拆迁人对补偿方案不满意时，可先与拆迁方协商。若协商无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果在拆迁补偿方面你有任何疑问，或者遇到了相关难题，欢迎向专业法律人士进行咨询，以确保你的合法权益得到保障。

1.新房拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿依据被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置补偿，经营用房还有停产停业损失补偿。产权调换则是拆迁人用产权房与被拆迁房屋换产权，按评估价和市场价结算差价。
2.补偿要遵循公平、合理原则，保障被征收人居住条件改善。
3.若对补偿方案不满，可先与拆迁方协商。协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

法律分析：
（1）新房拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素，按房地产市场评估价确定，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置补偿，经营用房还有停产停业损失补偿。
（2）产权调换是拆迁人用自有产权房与被拆迁房屋进行产权调换，按双方房屋评估价和市场价结算差价。
（3）拆迁补偿需遵循公平、合理原则，保障被征收人居住条件改善。若对补偿方案不满，可先和拆迁方协商；协商无果，可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，不同案情解决方案不同。若对补偿有疑问，建议进一步咨询分析维权策略。

（一）若选择货币补偿，需关注被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等影响评估价格的因素，确保各项补偿（如房屋价值、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿）计算准确。
（二）若选择产权调换，要留意拆迁人提供房屋的产权情况，仔细核算拆迁房屋评估价和调换房屋市场价的差价。
（三）若对补偿方案不满意，先积极与拆迁方协商，争取达成满意结果；协商无果，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。