婚前按揭的房子可公证给配偶不

结论：
婚前按揭的房子能公证给配偶，不过在未还清贷款解除抵押前无法办理产权过户登记，可办理赠与合同公证，且赠与需谨慎决定。
法律解析：
婚前按揭购买的房子属于购买方的婚前个人财产，根据法律规定，当事人对自己的财产有处分权，所以可以将其公证给配偶。但因房屋处于按揭状态存在抵押，在贷款未还清、抵押未解除时，不能办理产权过户登记，即便公证了，房屋产权也不会马上转移。可以办理的是赠与合同公证，也就是购买方把房屋份额赠与配偶，签订书面赠与合同后到公证处公证。赠与通常是不可逆的民事法律行为，一旦完成赠与难以撤销。所以在决定进行公证和赠与前，当事人要充分考虑清楚。如果对婚前按揭房屋公证及赠与相关事宜有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚前按揭房能公证给配偶，虽其为购买方婚前个人财产，但当事人有财产处分权。不过因房屋处于按揭有抵押，未还清贷款解除抵押前不能办理产权过户登记，公证不会使房屋产权立即转移。
2.可办理赠与合同公证，由购买方将房屋份额赠与配偶，签订书面赠与合同后到公证处办理。
3.建议当事人在决定公证及赠与前充分考虑，因为赠与通常是不可逆的民事法律行为，一旦完成赠与，后续反悔一般较难撤销，所以要衡量好其中的利弊关系，避免后续产生不必要的纠纷。

法律分析：
（1）婚前按揭的房子可以公证给配偶，因为尽管它是购买方的婚前个人财产，但当事人对自身财产有处分权。
（2）然而，因房屋处于按揭状态存在抵押，在贷款未还清、抵押未解除时，不能办理产权过户登记。所以，即便完成公证，房屋产权也不会马上转移。
（3）能够办理的公证主要是赠与合同公证。购买方把房屋份额赠与配偶，双方签订书面赠与合同后，前往公证处办理。

提醒：
赠与通常不可逆，决定公证及赠与前要充分考虑。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想将婚前按揭房子公证给配偶，可先签订书面赠与合同，明确将房屋份额赠与配偶。
（二）携带书面赠与合同到公证处办理赠与合同公证。
（三）在办理公证前，要充分考虑赠与的不可逆性，谨慎决定是否进行公证及赠与。
（四）在未还清贷款解除抵押前，即便完成公证，房屋产权也不会立即转移，需等待满足过户条件后再办理产权过户登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.婚前按揭房能公证给配偶。虽说这房子是购买方婚前个人财产，但当事人有权处置财产。
2.因房屋按揭有抵押，没还清贷款解押前，不能办产权过户。即便公证，房屋产权也不会马上转移。
3.可办赠与合同公证，即购买方把房屋份额赠给配偶，签书面赠与合同后到公证处公证。
4.赠与通常不可逆，做公证和赠与决定前要充分考虑。