儿子的房子由父亲购买归属权归谁

法律分析：
（1）父亲全款购房时，若房产登记在儿子名下，依据法律规定，这通常被认定为父亲对儿子的赠与行为，房屋归属儿子。而若登记在父亲名下，那么房屋的归属自然是父亲。
（2）父亲支付首付，儿子贷款并偿还的情况，若登记在儿子名下，房屋一般归儿子，但婚后共同还贷及增值部分可能要进行夫妻共同财产分割。若登记在父亲名下，房屋归父亲，儿子还贷部分则构成债权债务关系。
（3）当存在书面协议对房屋归属作出约定时，不管实际出资和登记情况如何，都按照协议来确定房屋归属。

提醒：
在涉及房屋归属问题时，要注意保留出资凭证和书面协议等相关证据。不同情况对应不同法律处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）在购房时，若父亲有赠与的想法，可明确赠与意愿，避免后续产生纠纷。若不想将房屋完全赠与儿子，可签订书面协议明确房屋归属。
（二）若儿子婚后参与还贷，夫妻双方可对共同还贷及增值部分的权益进行协商并签订协议，保障双方权益。
（三）保留好购房的相关凭证，如付款记录、贷款合同等，以便在出现争议时作为证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此条法律可作为判断父亲全款购房登记在儿子名下视为赠与的依据。

1.父亲全款买房，若房产登记在儿子名下，通常算父亲赠给儿子，房子归儿子；若登记在父亲名下，房子归父亲。
2.父亲付首付，儿子贷款并还贷，登记在儿子名下，房子一般归儿子，但婚后共同还贷和增值部分可能要分割；若登记在父亲名下，房子归父亲，儿子还贷部分算债权债务。
3.若有书面协议约定房屋归属，按协议来。

结论：
儿子房子由父亲购买，归属权要依据购房付款方式、房产登记情况以及是否有书面协议约定来判断。
法律解析：
在不同情形下，房屋归属有所不同。若父亲全款购房，登记在儿子名下，依据相关法律，这通常视为父亲对儿子的赠与，房屋归儿子；若登记在父亲名下，房屋自然归属父亲。若父亲仅支付首付，儿子以自己名义贷款并偿还，登记在儿子名下时，房屋一般归儿子，不过婚后共同还贷及增值部分可能涉及夫妻共同财产分割；若登记在父亲名下，房屋归父亲，儿子还贷部分会被视为债权债务关系。另外，若有书面协议对房屋归属作出约定，那么就按照协议来处理。如果大家在房产归属方面存在疑问，或者遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

儿子房子由父亲购买，归属权的确需依据不同情况判断。
1.父亲全款购房时，若房产登记在儿子名下，一般可认定为父亲对儿子的赠与，房屋归属儿子；若登记在父亲名下，房屋则归父亲。
2.父亲支付首付，儿子以自己名义贷款并偿还，若登记在儿子名下，房屋通常归儿子，但婚后共同还贷及增值部分可能涉及夫妻共同财产分割；若登记在父亲名下，房屋归父亲，儿子还贷部分可视作债权债务关系。
3.若双方有书面协议对房屋归属作出约定，则按协议处理。

建议在购房前，家庭成员就房屋归属进行充分沟通，并签订书面协议，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。同时在涉及夫妻共同财产分割时，应依法合理处理。