有房产的一方争取抚养权会优先吗

1.有房产不意味着争取抚养权能优先，法院判抚养权以孩子利益最大化为原则。
2.房产能提供稳定居住环境，是有利条件，但不是决定因素。
3.法院会综合考量抚养能力、条件，孩子生活习惯、成长环境以及孩子意愿（8岁以上）等。
4.有房产者若有不利于孩子成长情形，也难优先获抚养权，房产只是参考。

结论：
有房产一方争取抚养权不一定优先，法院以最有利于未成年子女为原则判决抚养权归属，房产仅为参考因素。
法律解析：
根据法律规定，法院判决抚养权归属以最有利于未成年子女为原则。有房产能为孩子提供稳定居住环境，是争取抚养权的有利条件，但非决定性因素。法院会综合考量双方抚养能力和抚养条件，如经济收入、教育程度，孩子生活习惯和成长环境，以及八周岁以上孩子的意愿等。若有房产一方存在不利于孩子成长的情形，即便有房产也可能无法优先获得抚养权。因此，房产在争取抚养权中只是众多参考因素之一。如果在抚养权争取方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询。

有房产一方争取抚养权不必然优先，法院以最有利于未成年子女为原则判决抚养权归属，房产是参考因素但非决定性因素。
1.有房产可为孩子提供稳定居住环境，是争取抚养权的有利条件。
2.法院会综合考量多种因素，如双方抚养能力和条件，涵盖经济收入、教育程度等；孩子生活习惯和成长环境；八周岁以上孩子的意愿等。
3.若有房产一方存在不良嗜好、严重疾病等不利于孩子成长的情况，即便有房产也可能无法优先获得抚养权。

建议争取抚养权的一方，除房产外，注重提升自身抚养能力，营造良好的成长环境，尊重孩子意愿，以增加获得抚养权的几率。

法律分析：
（1）法院判决抚养权以最有利于未成年子女为原则，有房产一方争取抚养权并非必然优先。
（2）有房产能提供稳定居住环境，是有利条件，但非决定性因素。
（3）法院会综合考量多方面因素，像双方的抚养能力和条件，涵盖经济收入、教育程度等；孩子的生活习惯和成长环境；八周岁以上孩子的意愿。
（4）若有房产一方存在不良嗜好、严重疾病等不利于孩子成长的情况，即便有房产，也可能无法优先获得抚养权。

提醒：争取抚养权时，不能仅依赖房产，应全面展示自身优势，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）有房产的一方若想争取抚养权，应全面提升自身抚养能力，如增加经济收入、提升教育水平，展现出能为孩子提供良好成长条件的能力。
（二）注重营造稳定且健康的家庭氛围，避免出现不良嗜好等不利于孩子成长的情况。
（三）对于已满八周岁的孩子，应尊重其意愿，多陪伴孩子，增进亲子关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。