拆迁合同出现违约情况怎么去赔偿

（一）合同约定违约金的情况，按约定执行。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（二）合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，包含直接损失和间接损失，但间接损失要具有可预见性。
（三）受损方需及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.拆迁合同违约时，赔偿按合同约定和法律规定处理。合同明确违约金数额或计算法的，依约定执行。
2.约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。
3.合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，含直接和间接损失，间接损失需可预见。
4.受损方要及时防损扩大，否则扩大部分损失可能难获赔偿。

结论：
拆迁合同违约赔偿方式依合同约定和法律规定处理，有约定按约定执行，可调整；无约定则赔偿实际损失，受损方要防损扩大。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，拆迁合同违约赔偿遵循一定规则。当合同明确约定违约金数额或计算方法时，按约定赔偿，不过若约定违约金与实际损失差距大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，但间接损失需具有可预见性。同时，受损方有义务及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失难以获赔。比如直接损失像延期交房导致临时安置费增加，间接损失如错过购房时机造成房价差价等。若遇到拆迁合同违约赔偿的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

拆迁合同违约赔偿需按合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约金约定，按约定执行，当约定违约金低于损失，可请求增加；过分高于损失，可请求减少。若合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，涵盖直接和间接损失，但间接损失需有可预见性。

为妥善处理拆迁合同违约赔偿，建议如下：
1.签订合同时，明确约定违约金数额及计算方法，保障双方权益。
2.发生违约情况，受损方及时收集证据，证明实际损失，以便主张赔偿。
3.受损方应积极采取措施防止损失扩大，避免自身承担扩大部分损失。
4.双方就赔偿问题无法协商一致，可通过法院或仲裁机构解决。

法律分析：
（1）当拆迁合同出现违约情况时，赔偿方式优先遵循合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，那么就按照此约定来执行。比如，若约定违约需支付一定比例的合同金额作为违约金，就以此为准。
（2）若约定的违约金低于造成的损失，当事人可通过向法院或仲裁机构请求增加。相反，若约定的违约金过分高于造成的损失，也可请求适当减少。
（3）若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失例如因延期交房导致临时安置费增加；间接损失如错过购房时机造成房价上涨的差价，但间接损失需具有可预见性。
（4）受损方有义务及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失可能无法获得赔偿。

提醒：签订拆迁合同前应明确违约金条款，出现违约及时采取措施止损，不同案情赔偿处理有别，建议咨询以进一步分析。